Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Seine-Saint-Denis
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Seine-Saint-Denis : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Seine-Saint-Denis
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 88 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Seine-Saint-Denis
- Rue d Alsace Lorraine4 655 €
- Avenue Barbes4 222 €
- Avenue de la Plaine4 061 €
- Avenue Nollet4 042 €
- Avenue Guynemer3 913 €
- Avenue Pablo Picasso1 656 €
- Rue de la Remise A Grouan1 883 €
- Parc de la Noue2 083 €
- Avenue Jacques Duclos2 084 €
- Allée Urbain le Verrier2 094 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Seine-Saint-Denis.
Déplier les 80 voies documentées à Seine-Saint-Denis
- Allée Louis Jouvet · 2 405 €/m²
- Allée Louis Pergaud · 2 337 €/m²
- Allée Nungesser et Coli · 2 392 €/m²
- Allée Urbain le Verrier · 2 094 €/m²
- Allée Voltaire · 2 840 €/m²
- Avenue Auguste Blanqui · 3 329 €/m²
- Avenue Barbes · 4 222 €/m²
- Avenue Bellevue · 3 141 €/m²
- Avenue Charlemagne · 2 362 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 448 €/m²
- Avenue de la Liberte · 3 426 €/m²
- Avenue de la Plaine · 4 061 €/m²
- Avenue de la Source · 3 550 €/m²
- Avenue de la Ville Neuve · 3 521 €/m²
- Avenue des Aulnes · 3 257 €/m²
- Avenue des Fougeres · 3 506 €/m²
- Avenue des Nymphes · 3 410 €/m²
- Avenue des Roses · 3 316 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 3 106 €/m²
- Avenue Diderot · 3 732 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 3 382 €/m²
- Avenue du Chemin de Fer · 3 071 €/m²
- Avenue du Col Fabien · 3 155 €/m²
- Avenue du General de Lestrain · 3 106 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 3 589 €/m²
- Avenue Edouard Branly · 3 666 €/m²
- Avenue Firmin Didot · 3 680 €/m²
- Avenue Georges Sachet · 3 301 €/m²
- Avenue Guynemer · 3 913 €/m²
- Avenue Henri Quatre · 2 599 €/m²
- Avenue Jacques Duclos · 2 084 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 3 137 €/m²
- Avenue Napee · 3 476 €/m²
- Avenue Nollet · 4 042 €/m²
- Avenue P Vaillant Couturier · 2 874 €/m²
- Avenue Pablo Picasso · 1 656 €/m²
- Avenue Parmentier · 3 858 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 600 €/m²
- Avenue Paul Bert · 3 642 €/m²
- Avenue Philippe de Girard · 3 714 €/m²
- Avenue Pierre Beregovoy · 3 430 €/m²
- Avenue Republique · 3 533 €/m²
- Avenue Robert Bonjean · 3 560 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 3 865 €/m²
- Boulevard Circulaire · 3 623 €/m²
- Boulevard Pepiniere · 3 101 €/m²
- Boulevard Robert Ballanger · 3 099 €/m²
- Chemin des Fontaines · 2 991 €/m²
- Chemin du Loup · 2 884 €/m²
- Cr N 2 Dit Chem du Loup · 2 990 €/m²
- Cr N8 Dit du Pont des Marais · 3 758 €/m²
- Parc de la Noue · 2 083 €/m²
- Place de la Gare · 2 933 €/m²
- Rue Bachagha Boualam · 3 428 €/m²
- Rue d Alsace Lorraine · 4 655 €/m²
- Rue de l Aviation · 3 848 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 162 €/m²
- Rue de la Remise A Grouan · 1 883 €/m²
- Rue de la Voie des Pres · 3 030 €/m²
- Rue de Turenne · 2 513 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 968 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 114 €/m²
- Rue des Fraisiers · 3 424 €/m²
- Rue des Framboisiers · 3 851 €/m²
- Rue des Mimosas · 3 304 €/m²
- Rue des Osiers · 3 338 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 3 661 €/m²
- Rue du Sanatorium · 2 762 €/m²
- Rue Eugenie Cotton · 2 142 €/m²
- Rue Georges Bougault · 3 483 €/m²
- Rue Gutenberg · 3 267 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 530 €/m²
- Rue la Perouse · 3 092 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 2 546 €/m²
- Rue Louise Labe · 2 682 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 842 €/m²
- Rue Paul Valery · 2 857 €/m²
- Rue Robert Schumann · 3 127 €/m²
- Rue Vincent D'indy · 3 377 €/m²
- Square Jacques Babinet · 2 189 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Seine-Saint-Denis, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 7 197 logements diagnostiqués à Seine-Saint-Denis, 5.2 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Seine-Saint-Denis
Combien se paie le mètre carré à Seine-Saint-Denis ?
Le marché de Seine-Saint-Denis monte-t-il ou recule-t-il ?
Seine-Saint-Denis est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Seine-Saint-Denis ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Seine-Saint-Denis ?
Une vente en préparation à Seine-Saint-Denis ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.