Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Saint Pathus
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Saint Pathus : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Saint Pathus
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Trop peu de ventes pour une tendance solide : à lire avec réserve.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 94 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Saint Pathus
- Rue du Plessis3 795 €
- Allée de la Poste3 693 €
- Rue des Sources3 643 €
- Avenue des Chardonnerets3 565 €
- Rue des Flandres3 417 €
- Rue Quincampoix2 529 €
- Rue Charles Hildevert2 618 €
- Gr Grande Rue Principale2 671 €
- Rue du Poirier Fourchu2 865 €
- Rue de la Gergogne2 886 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 24 voies documentées à Saint Pathus.
Déplier les 24 voies documentées à Saint Pathus
- Allée de la Poste · 3 693 €/m²
- Allée des Roitelets · 3 162 €/m²
- Avenue de la Marne · 3 006 €/m²
- Avenue des Alouettes · 3 055 €/m²
- Avenue des Chardonnerets · 3 565 €/m²
- Gr Grande Rue Principale · 2 671 €/m²
- Impasse Desmoulins · 3 005 €/m²
- Rue Barbara · 3 200 €/m²
- Rue Charles Hildevert · 2 618 €/m²
- Rue de l Aisne · 2 967 €/m²
- Rue de l Ormoye · 2 983 €/m²
- Rue de la Gergogne · 2 886 €/m²
- Rue des Flandres · 3 417 €/m²
- Rue des Hirondelles · 2 908 €/m²
- Rue des Sources · 3 643 €/m²
- Rue du Plessis · 3 795 €/m²
- Rue du Poirier Fourchu · 2 865 €/m²
- Rue du Rhin · 2 940 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 3 010 €/m²
- Rue Henri Dunant · 3 354 €/m²
- Rue Quincampoix · 2 529 €/m²
- Rue Roland Garros · 3 187 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 991 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 3 268 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Saint Pathus, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 803 logements diagnostiqués à Saint Pathus, 2.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Saint Pathus
Combien se paie le mètre carré à Saint Pathus ?
Saint Pathus est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Saint Pathus ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Saint Pathus ?
Une vente en préparation à Saint Pathus ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.