Essonne (91)
Prix au m² à Ris Orangis
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Ris Orangis : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Ris Orangis
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 63 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Ris Orangis
- Rue D'anjou4 323 €
- Rue de Fromont4 318 €
- Rue de la Marquise4 007 €
- Rue de la Haute Montagne3 955 €
- Rue du Progres3 950 €
- Place de la Gare1 811 €
- Rue Johnston Reckitt1 858 €
- Avenue de L'essonne1 873 €
- Route de Grigny1 875 €
- Avenue du Parc1 892 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 70 voies documentées à Ris Orangis.
Déplier les 70 voies documentées à Ris Orangis
- Allée des Sports · 2 055 €/m²
- Allée du Lac · 3 181 €/m²
- Avenue Daumesnil · 3 216 €/m²
- Avenue de Bellevue · 3 750 €/m²
- Avenue de L'aunette · 2 383 €/m²
- Avenue de L'essonne · 1 873 €/m²
- Avenue de la Cime · 1 903 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 000 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 164 €/m²
- Avenue de Normandie · 3 320 €/m²
- Avenue de Rigny · 2 866 €/m²
- Avenue de Ris Select · 3 553 €/m²
- Avenue des Acacias · 3 559 €/m²
- Avenue des Hameaux · 2 660 €/m²
- Avenue du Parc · 1 892 €/m²
- Boulevard Denis Papin · 3 418 €/m²
- Frm du Temple · 1 916 €/m²
- Impasse du Chateau · 2 846 €/m²
- Passage de la Grande Halle · 3 086 €/m²
- Place de la Gare · 1 811 €/m²
- Place du Chanoine Bos · 2 403 €/m²
- Résidence de la Theuillerie · 1 925 €/m²
- Route de Grigny · 1 875 €/m²
- Rue Albert Remy · 2 546 €/m²
- Rue Branly · 3 488 €/m²
- Rue Clement Marot · 3 174 €/m²
- Rue D'alsace · 3 842 €/m²
- Rue D'anjou · 4 323 €/m²
- Rue D'aquitaine · 2 166 €/m²
- Rue D'artois · 1 966 €/m²
- Rue de Bourgogne · 3 806 €/m²
- Rue de Fromont · 4 318 €/m²
- Rue de la Baignade · 3 278 €/m²
- Rue de la Distillerie · 3 106 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 609 €/m²
- Rue de la Haute Montagne · 3 955 €/m²
- Rue de la Marquise · 4 007 €/m²
- Rue de la Residence en Bois · 3 117 €/m²
- Rue de Picardie · 1 901 €/m²
- Rue de Seine · 2 888 €/m²
- Rue de Strasbourg · 3 352 €/m²
- Rue des Anemones · 2 807 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 3 464 €/m²
- Rue des Capucines · 2 879 €/m²
- Rue des Docks · 3 125 €/m²
- Rue des Eglantines · 2 623 €/m²
- Rue des Mesanges · 3 877 €/m²
- Rue des Oiseaux · 1 967 €/m²
- Rue des Passereaux · 1 932 €/m²
- Rue des Perdrix · 1 940 €/m²
- Rue des Vignes · 3 386 €/m²
- Rue des Yvelines · 2 049 €/m²
- Rue du Bearn · 1 944 €/m²
- Rue du Bel Air · 3 529 €/m²
- Rue du Chateau D'eau · 1 945 €/m²
- Rue du Clos · 2 619 €/m²
- Rue du Progres · 3 950 €/m²
- Rue du Temple · 3 095 €/m²
- Rue Edmond Bonte · 2 224 €/m²
- Rue Guillaume Apollinaire · 2 913 €/m²
- Rue Henri Robida · 3 822 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 082 €/m²
- Rue Johnston Reckitt · 1 858 €/m²
- Rue Ordener · 3 437 €/m²
- Rue Pasteur · 2 594 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 675 €/m²
- Rue Remy Guillaume Raby · 3 152 €/m²
- Rue Theodore Maingot · 2 494 €/m²
- Square Guillaume Desautels · 3 378 €/m²
- Square Jean Mace · 3 445 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Ris Orangis, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 729 logements diagnostiqués à Ris Orangis, 6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Ris Orangis
Combien se paie le mètre carré à Ris Orangis ?
Le marché de Ris Orangis monte-t-il ou recule-t-il ?
Ris Orangis est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Ris Orangis ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Ris Orangis ?
Une vente en préparation à Ris Orangis ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.