Essonne (91)
Loyer à Ris Orangis
Loyer de référence au m² à Ris Orangis, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Se loger en location à Ris Orangis
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 16,8 €/m² | 14,4 €/m² à 19,5 €/m² | 9,7 % |
| Studio et deux-pièces | 19,8 €/m² | 17,3 €/m² à 22,6 €/m² | 11,4 % |
| Trois-pièces et au-delà | 14,9 €/m² | 12,7 €/m² à 17,5 €/m² | 8,6 % |
| Maison individuelle | 15,6 €/m² | 12,1 €/m² à 20,1 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
DPE et location à Ris Orangis
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Questions fréquentes : loyers à Ris Orangis
Quel est le loyer au m² à Ris Orangis ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Ris Orangis ?
Quel rendement locatif à Ris Orangis ?
Peut-on louer une passoire thermique à Ris Orangis ?
Vous mettez un bien en location à Ris Orangis ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.