Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à La Ferté-Gaucher
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à La Ferté-Gaucher : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à La Ferté-Gaucher
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 96 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à La Ferté-Gaucher
- Rue de Bellot2 701 €
- Route de Melun2 641 €
- Rue du Champ Guillard2 621 €
- Rue des Fortes-Terres2 402 €
- Rue Robert Legraverend2 203 €
- Voigny1 181 €
- Rue d Orient1 199 €
- Rue du Pont1 205 €
- Rue des Vieilleux1 390 €
- Rue du Vingt Sept Aout1 447 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 51 voies documentées à La Ferté-Gaucher.
Déplier les 51 voies documentées à La Ferté-Gaucher
- Autheil · 1 850 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 654 €/m²
- Avenue des Allies · 1 558 €/m²
- Avenue des Etats-Unis · 1 483 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 146 €/m²
- Avenue Gerard Petitfrere · 1 881 €/m²
- D 215 · 1 800 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 631 €/m²
- Grande Rue · 1 473 €/m²
- Grande Rue · 1 779 €/m²
- Route de Coulommiers · 1 632 €/m²
- Route de Coulommiers · 1 880 €/m²
- Route de Melun · 2 641 €/m²
- Route Nationale · 1 780 €/m²
- Rue Albert Gaulard · 1 758 €/m²
- Rue Andre Lefevre · 1 595 €/m²
- Rue Berthelot · 1 649 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 054 €/m²
- Rue d Orient · 1 199 €/m²
- Rue de Bellot · 2 701 €/m²
- Rue de Faujus · 1 920 €/m²
- Rue de la Cornee · 2 154 €/m²
- Rue de la Montee · 1 493 €/m²
- Rue de la Poterne · 1 500 €/m²
- Rue de Monberdin · 1 888 €/m²
- Rue de Paris · 1 640 €/m²
- Rue de St Mars · 1 488 €/m²
- Rue de Voigny · 2 067 €/m²
- Rue des Epis D'or · 2 054 €/m²
- Rue des Fortes-Terres · 2 402 €/m²
- Rue des Sapins · 1 666 €/m²
- Rue des Vieilleux · 1 390 €/m²
- Rue du 18 Juin 1940 · 2 072 €/m²
- Rue du Bordeau · 1 505 €/m²
- Rue du Bouchet · 1 988 €/m²
- Rue du Champ Guillard · 2 621 €/m²
- Rue du Docteur Cochot · 1 784 €/m²
- Rue du Perthuis · 1 581 €/m²
- Rue du Pont · 1 205 €/m²
- Rue du Vingt Sept Aout · 1 447 €/m²
- Rue Ernest Delbet · 1 875 €/m²
- Rue Farabeuf · 2 201 €/m²
- Rue Fernand Vaillant · 1 552 €/m²
- Rue Gallie · 2 045 €/m²
- Rue Henriette Lecocq · 1 704 €/m²
- Rue Robert Legraverend · 2 203 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 917 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 539 €/m²
- Rue Ste Helene · 1 466 €/m²
- Rue Victor Plessier · 1 529 €/m²
- Voigny · 1 181 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de La Ferté-Gaucher, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 2 460 logements diagnostiqués à La Ferté-Gaucher, 18.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur La Ferté-Gaucher
Combien se paie le mètre carré à La Ferté-Gaucher ?
Le marché de La Ferté-Gaucher monte-t-il ou recule-t-il ?
La Ferté-Gaucher est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à La Ferté-Gaucher ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à La Ferté-Gaucher ?
Une vente en préparation à La Ferté-Gaucher ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.