Seine-et-Marne (77)
Diagnostics DPE à La Ferté-Gaucher
2 460 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Ferté-Gaucher depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 460 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 460 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 460 logements diagnostiqués à La Ferté-Gaucher, 18.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à La Ferté-Gaucher
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 387 DPE · 22,2 % de passoires (F-G) · 117,3 m² en moyenne
Appartements
1 051 DPE · 12,8 % de passoires (F-G) · 55,1 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de La Ferté-Gaucher par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 264 | 29,5 % | |
| 1949 à 1974 | 464 | 26,3 % | |
| 1975 à 2000 | 247 | 4 % | |
| 2001 à 2012 | 175 | 0 % | |
| Après 2012 | 84 | 0 % |
Comment se chauffe La Ferté-Gaucher
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 9,4 % du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à La Ferté-Gaucher
1 568 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 2 436 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 75,7 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à La Ferté-Gaucher, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 140 | 25,7 % | |
| 2022 | 394 | 21,6 % | |
| 2023 | 803 | 17,1 % | |
| 2024 | 391 | 15,9 % | |
| 2025 | 469 | 15,1 % | |
| 2026 | 263 | 20,9 % |
Interdictions de location : le calendrier à La Ferté-Gaucher
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 2 460 DPE classés de La Ferté-Gaucher.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 216 (8.8 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 230 (9.3 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 627 (25.5 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : La Ferté-Gaucher
Combien de DPE ont été réalisés à La Ferté-Gaucher ?
Comment se chauffent les logements à La Ferté-Gaucher ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à La Ferté-Gaucher ?
Quelle est la part de passoires thermiques à La Ferté-Gaucher ?
Vous possédez un logement à La Ferté-Gaucher ?
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