Val-de-Marne (94)
Prix au m² à Fresnes
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Fresnes : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Fresnes
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 66 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Fresnes
- Rue de la Garenne6 250 €
- Allée de la Butte Fleurie5 975 €
- Rue Yvon5 510 €
- Allée du Grand Saule5 312 €
- Rue des Anemones5 041 €
- Résidence de la Tuilerie2 378 €
- Allée du Mali2 506 €
- Allée des Effes2 591 €
- Allée du Commerce2 601 €
- Avenue Garenniere2 695 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 55 voies documentées à Fresnes.
Déplier les 55 voies documentées à Fresnes
- Allée Charles Chaplin · 2 739 €/m²
- Allée de l Oseraie · 3 510 €/m²
- Allée de la Butte Fleurie · 5 975 €/m²
- Allée de la Favorite · 3 405 €/m²
- Allée de la Residence · 3 032 €/m²
- Allée des Blancs Bouleaux · 3 094 €/m²
- Allée des Effes · 2 591 €/m²
- Allée des Iris · 2 717 €/m²
- Allée des Renardeaux · 2 825 €/m²
- Allée du Colonel Riviere · 3 130 €/m²
- Allée du Commerce · 2 601 €/m²
- Allée du Grand Saule · 5 312 €/m²
- Allée du Levant · 2 810 €/m²
- Allée du Mali · 2 506 €/m²
- Allée Georges Braque · 3 250 €/m²
- Allée Gervaise · 4 711 €/m²
- Allée Traversiere · 2 739 €/m²
- Avenue de la Liberte · 3 930 €/m²
- Avenue de la Paix · 3 904 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 754 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 4 515 €/m²
- Avenue Garenniere · 2 695 €/m²
- Avenue Jean Pierre · 4 225 €/m²
- Avenue Stalingrad · 3 300 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 4 196 €/m²
- Boulevard Pasteur · 3 529 €/m²
- Mail Stephane Hessel · 4 270 €/m²
- Promenade du Barrage · 4 993 €/m²
- Résidence de la Tuilerie · 2 378 €/m²
- Résidence de Tourvoie · 3 738 €/m²
- Résidence des Gemeaux · 3 228 €/m²
- Rue Albert Thomas · 2 953 €/m²
- Rue Auguste Daix · 3 406 €/m²
- Rue de la Garenne · 6 250 €/m²
- Rue de Verdun · 4 847 €/m²
- Rue des Anemones · 5 041 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 3 256 €/m²
- Rue des Jacinthes · 5 041 €/m²
- Rue du Doct Emile Roux · 3 316 €/m²
- Rue du Docteur Charcot · 3 666 €/m²
- Rue du Professeur Bergonie · 4 877 €/m²
- Rue du Professeur Einstein · 4 327 €/m²
- Rue du Regard · 3 651 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 216 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 4 142 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 170 €/m²
- Rue Jules Guesde · 4 382 €/m²
- Rue Juliette Drouet · 4 365 €/m²
- Rue Lina · 4 396 €/m²
- Rue Marcel Duchamp · 3 877 €/m²
- Rue Maurice Tenine · 3 780 €/m²
- Rue Roger Salengro · 4 000 €/m²
- Rue Yvon · 5 510 €/m²
- Sente Noue du Temps des Cerises · 4 108 €/m²
- Villa des Basses Folies · 3 734 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Fresnes, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 261 logements diagnostiqués à Fresnes, 5.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Fresnes
Combien se paie le mètre carré à Fresnes ?
Le marché de Fresnes monte-t-il ou recule-t-il ?
Fresnes est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Fresnes ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Fresnes ?
Une vente en préparation à Fresnes ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.