Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Bagnolet
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Bagnolet : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Bagnolet
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 49 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Bagnolet
- Rue Diderot11 368 €
- Avenue de Bellevue8 730 €
- Rue Etienne Dolet8 316 €
- Rue du Pinacle7 857 €
- Rue de la Fraternite7 333 €
- Rue Pierre et Marie Curie4 051 €
- Rue Louise Michel4 122 €
- Rue Denis Papin4 186 €
- Rue Babeuf4 217 €
- Rue de la Capsulerie4 312 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 53 voies documentées à Bagnolet.
Déplier les 53 voies documentées à Bagnolet
- Avenue Beranger · 6 235 €/m²
- Avenue de Bellevue · 8 730 €/m²
- Avenue de la Dhuys · 6 274 €/m²
- Avenue de la Republique · 5 382 €/m²
- Avenue de Stalingrad · 4 900 €/m²
- Avenue Gambetta · 5 444 €/m²
- Avenue Henriette · 5 280 €/m²
- Avenue Pasteur · 6 100 €/m²
- Avenue Raspail · 5 452 €/m²
- Rue Adrien Lejeune · 5 388 €/m²
- Rue Anatole France · 5 487 €/m²
- Rue Anna · 5 752 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 5 041 €/m²
- Rue Babeuf · 4 217 €/m²
- Rue Charles Graindorge · 6 096 €/m²
- Rue de l Avenir · 7 142 €/m²
- Rue de l Egalite · 7 164 €/m²
- Rue de la Capsulerie · 4 312 €/m²
- Rue de la Fraternite · 7 333 €/m²
- Rue de la Liberte · 5 898 €/m²
- Rue de Noisy le Sec · 6 120 €/m²
- Rue Denis Papin · 4 186 €/m²
- Rue des Blancs Champs · 5 666 €/m²
- Rue des Fossillons · 6 730 €/m²
- Rue des Loriettes · 5 243 €/m²
- Rue des Noyers · 5 533 €/m²
- Rue des Pernelles · 6 444 €/m²
- Rue Diderot · 11 368 €/m²
- Rue du Lieutenant Thomas · 6 225 €/m²
- Rue du Pinacle · 7 857 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 4 954 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 8 316 €/m²
- Rue Etienne Marcel · 7 013 €/m²
- Rue Eugene Varlin · 6 498 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 5 710 €/m²
- Rue Francois Mitterrand · 6 448 €/m²
- Rue Girardot · 5 023 €/m²
- Rue Jeanne Hornet · 5 964 €/m²
- Rue Jules Ferry · 6 270 €/m²
- Rue Lenine · 5 970 €/m²
- Rue Louis David · 4 368 €/m²
- Rue Louise Michel · 4 122 €/m²
- Rue Malmaison · 6 333 €/m²
- Rue Marie Anne Colombier · 6 290 €/m²
- Rue Paul Bert · 6 089 €/m²
- Rue Pierre Dupont · 5 603 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 4 051 €/m²
- Rue Raoul Berton · 6 190 €/m²
- Rue Rene Alazard · 7 296 €/m²
- Rue Robespierre · 6 412 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 6 040 €/m²
- Rue Socrate · 6 750 €/m²
- Rue Victor Hugo · 6 871 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Bagnolet, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 11 622 logements diagnostiqués à Bagnolet, 8.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Bagnolet
Combien se paie le mètre carré à Bagnolet ?
Le marché de Bagnolet monte-t-il ou recule-t-il ?
Bagnolet est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Bagnolet ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Bagnolet ?
Une vente en préparation à Bagnolet ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.