Bagnolet · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Etienne Marcel à Bagnolet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Bagnolet (5 595 €/m², voir la page prix de Bagnolet).
Carte de la rue Rue Etienne Marcel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 967 € | 10 |
| 2022 | 7 367 € | 4 |
| 2023 | 6 372 € | 4 |
| 2024 | 4 840 € | 1 |
| 2025 | 7 117 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Etienne Marcel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 288 Rue Etienne Marcel | Appartement 3 p. | 40 m² | 256 500 € | 6 412 € |
| 18/08/2025 | 274 Rue Etienne Marcel | Maison 4 p. | 70 m² | 575 000 € | 8 214 € |
| 11/07/2025 | 282 Rue Etienne Marcel | Appartement 3 p. | 92 m² | 563 000 € | 6 119 € |
| 04/07/2025 | 186 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 32 m² | 229 420 € | 7 169 € |
| 20/06/2025 | 236 Rue Etienne Marcel | Appartement 1 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 13/06/2025 | 276 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 34 m² | 242 000 € | 7 117 € |
| 08/04/2025 | 186 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 32 m² | 235 000 € | 7 343 € |
| 10/12/2024 | 186 Rue Etienne Marcel | Appartement 3 p. | 50 m² | 242 000 € | 4 840 € |
| 05/07/2023 | 276 Rue Etienne Marcel | Appartement 1 p. | 29 m² | 120 000 € | 4 137 € |
| 01/06/2023 | 186 Rue Etienne Marcel | Appartement 3 p. | 79 m² | 680 000 € | 8 607 € |
| 05/04/2023 | 236 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 285 € |
| 31/01/2023 | 186 Rue Etienne Marcel | Maison 4 p. | 68 m² | 1 042 100 € | 15 325 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Etienne Marcel à Bagnolet ?
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D'où viennent ces données ?
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