Essonne (91)
Prix au m² à Wissous
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Wissous : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Wissous
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 60 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Wissous
- Rue Georges Collin5 757 €
- Rue des Peupliers5 722 €
- Rue George Sand4 987 €
- Rue du Parc4 917 €
- Rue Georges Didier4 772 €
- Chemin de la Vallee3 050 €
- Avenue des Ecoles3 114 €
- Rue Paul Doumer3 225 €
- Rue Michelet3 746 €
- Rue du Gen de Gressot3 771 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 26 voies documentées à Wissous.
Déplier les 26 voies documentées à Wissous
- Allée Maurice Ravel · 4 460 €/m²
- Allée Samuel Beckett · 4 750 €/m²
- Avenue des Ecoles · 3 114 €/m²
- Avenue Eric Morlet · 4 172 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 4 589 €/m²
- Chemin de la Vallee · 3 050 €/m²
- Résidence le Village · 3 789 €/m²
- Route d Antony · 4 390 €/m²
- Rue Andre Thierry · 4 309 €/m²
- Rue de l Amiral Mouchez · 4 318 €/m²
- Rue des Peupliers · 5 722 €/m²
- Rue Django Reinhardt · 4 684 €/m²
- Rue du Bois Charlet · 3 960 €/m²
- Rue du Gen de Gressot · 3 771 €/m²
- Rue du Parc · 4 917 €/m²
- Rue du Pere Maxime Koenig · 4 527 €/m²
- Rue Fernand Leger · 4 672 €/m²
- Rue George Sand · 4 987 €/m²
- Rue Georges Collin · 5 757 €/m²
- Rue Georges Didier · 4 772 €/m²
- Rue Gilbert Robert · 4 293 €/m²
- Rue Leconte de Lisle · 4 487 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 4 765 €/m²
- Rue Michelet · 3 746 €/m²
- Rue Pascal · 4 547 €/m²
- Rue Paul Doumer · 3 225 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Wissous, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 204 logements diagnostiqués à Wissous, 13.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Wissous
Combien se paie le mètre carré à Wissous ?
Le marché de Wissous monte-t-il ou recule-t-il ?
Wissous est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Wissous ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Wissous ?
Une vente en préparation à Wissous ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.