Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Villiers Le Bel
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Villiers Le Bel : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Villiers Le Bel
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 60 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Villiers Le Bel
- Rue du Pont du Cottage9 013 €
- Rue Lucien Lamart4 285 €
- Rue de Strasbourg4 262 €
- Avenue Gallieni4 174 €
- Rue Marat4 135 €
- Allée de Derriere les Murs1 497 €
- Rue Renoir1 600 €
- Allée des Charmes1 626 €
- Allée des Bleuets1 714 €
- Place de l Ecole1 791 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Villiers Le Bel.
Déplier les 80 voies documentées à Villiers Le Bel
- Allée Allee de la Ferme Queux · 2 578 €/m²
- Allée de Derriere les Murs · 1 497 €/m²
- Allée des Bleuets · 1 714 €/m²
- Allée des Charmes · 1 626 €/m²
- Allée du Noyer Verdelet · 2 257 €/m²
- Allée Nesle · 2 494 €/m²
- Avenue Alexis Varagne · 2 749 €/m²
- Avenue Carpeaux · 3 367 €/m²
- Avenue Charles Peguy · 2 135 €/m²
- Avenue Charles Vaillant · 3 605 €/m²
- Avenue Claude Maillat · 3 217 €/m²
- Avenue Constant Coquelin · 3 066 €/m²
- Avenue Danton · 3 236 €/m²
- Avenue Daumier · 3 223 €/m²
- Avenue de Choiseul · 3 294 €/m²
- Avenue de la Concorde · 1 805 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 485 €/m²
- Avenue Denis Papin · 2 903 €/m²
- Avenue des Charmettes · 4 062 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 1 911 €/m²
- Avenue Edmond Rostand · 3 780 €/m²
- Avenue Gallieni · 4 174 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 524 €/m²
- Avenue Julia · 3 389 €/m²
- Avenue Lafontaine · 3 500 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 2 299 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 3 064 €/m²
- Avenue Pierre Curie · 3 264 €/m²
- Avenue Pierre Dupont · 3 129 €/m²
- Avenue Pierre Lizart · 3 526 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 2 746 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 2 341 €/m²
- Avenue Stanislas Bance · 3 436 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 275 €/m²
- Chemin des Condos · 3 159 €/m²
- Chemin des Platrieres · 2 062 €/m²
- Impasse Jean de Villiers · 2 251 €/m²
- Le Paviot · 2 247 €/m²
- Place de l Echiquier · 2 234 €/m²
- Place de l Ecole · 1 791 €/m²
- Place du 19 Mars 1962 · 3 095 €/m²
- Place du Gros Caillou · 2 323 €/m²
- Place Maillol · 2 083 €/m²
- Rue Aime Logier · 3 113 €/m²
- Rue Antonio Gramsci · 3 224 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 2 885 €/m²
- Rue Bourdelle · 1 875 €/m²
- Rue Colonel Driant · 3 076 €/m²
- Rue de Biarritz · 2 953 €/m²
- Rue de Bordeaux · 3 068 €/m²
- Rue de Brest · 3 391 €/m²
- Rue de Clermont · 3 921 €/m²
- Rue de l Ourcq · 3 469 €/m²
- Rue de la Gironde · 3 857 €/m²
- Rue de la Poste · 3 012 €/m²
- Rue de la Republique · 2 771 €/m²
- Rue de Paris · 2 936 €/m²
- Rue de Strasbourg · 4 262 €/m²
- Rue de Trouville · 3 198 €/m²
- Rue de Versailles · 3 155 €/m²
- Rue des Gelinieres · 3 288 €/m²
- Rue du Pont du Cottage · 9 013 €/m²
- Rue Eugene Sue · 3 092 €/m²
- Rue Gambetta · 2 217 €/m²
- Rue Hoche · 3 406 €/m²
- Rue Jean Laugere · 2 426 €/m²
- Rue Joseph Guerbigny · 3 041 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 333 €/m²
- Rue Louis Demolliens · 3 086 €/m²
- Rue Lucien Lamart · 4 285 €/m²
- Rue Marat · 4 135 €/m²
- Rue Marcel Baudrat · 3 140 €/m²
- Rue Missak Manouchian · 3 535 €/m²
- Rue Raymond Bergogne · 3 897 €/m²
- Rue Renoir · 1 600 €/m²
- Rue Robert Gourrier · 3 310 €/m²
- Rue Robert Schuman · 3 472 €/m²
- Rue Robespierre · 3 430 €/m²
- Rue Roger Dehasque · 3 476 €/m²
- Rue Saint Just · 3 457 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Villiers Le Bel, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 11 045 logements diagnostiqués à Villiers Le Bel, 7.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Villiers Le Bel
Combien se paie le mètre carré à Villiers Le Bel ?
Le marché de Villiers Le Bel monte-t-il ou recule-t-il ?
Villiers Le Bel est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Villiers Le Bel ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Villiers Le Bel ?
Une vente en préparation à Villiers Le Bel ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.