Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Villetaneuse
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Villetaneuse : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Villetaneuse
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 51 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Villetaneuse
- Avenue Jean Jaures4 335 €
- Rue Marguerite Yourcenar3 338 €
- Rue Carnot3 284 €
- Rue Maurice Grandcoing3 119 €
- Allée Django Reinhardt3 119 €
- Route de Saint Leu2 389 €
- Avenue de la Division Leclerc2 604 €
- Rue Pasteur2 619 €
- Rue Marcel Sembat2 960 €
- Rue Jean Renaudie3 111 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 10 voies documentées à Villetaneuse.
Déplier les 10 voies documentées à Villetaneuse
- Allée Django Reinhardt · 3 119 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 2 604 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 335 €/m²
- Route de Saint Leu · 2 389 €/m²
- Rue Carnot · 3 284 €/m²
- Rue Jean Renaudie · 3 111 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 2 960 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 3 338 €/m²
- Rue Maurice Grandcoing · 3 119 €/m²
- Rue Pasteur · 2 619 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Villetaneuse, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 673 logements diagnostiqués à Villetaneuse, 2.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Villetaneuse
Combien se paie le mètre carré à Villetaneuse ?
Le marché de Villetaneuse monte-t-il ou recule-t-il ?
Villetaneuse est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Villetaneuse ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Villetaneuse ?
Une vente en préparation à Villetaneuse ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.