Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Villenoy
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Villenoy : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Villenoy
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 90 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Villenoy
- Rue Guillaume Apollinaire3 828 €
- Rue Benjamin Delessert3 727 €
- Avenue Henri Magisson3 708 €
- Rue Camille Claudel3 630 €
- Rue de la Chaussee de Paris3 604 €
- Rue Jean Jaures2 375 €
- Rue Georges Frisez2 375 €
- Rue de Meaux2 381 €
- Rue de Neufmontiers2 457 €
- Rue Francois Daru2 616 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 39 voies documentées à Villenoy.
Déplier les 39 voies documentées à Villenoy
- Allée de la Courtille · 3 354 €/m²
- Avenue Henri Magisson · 3 708 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 120 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 831 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 341 €/m²
- Rue Benjamin Delessert · 3 727 €/m²
- Rue Bouchard · 3 184 €/m²
- Rue Camille Claudel · 3 630 €/m²
- Rue Charles Peguy · 3 283 €/m²
- Rue Clos Saint Jacques · 3 490 €/m²
- Rue de Flore · 2 943 €/m²
- Rue de l Arquebuse · 3 285 €/m²
- Rue de la Chaussee de Paris · 3 604 €/m²
- Rue de la Maillette · 3 410 €/m²
- Rue de la Marne · 3 006 €/m²
- Rue de la Roche · 2 844 €/m²
- Rue de Meaux · 2 381 €/m²
- Rue de Neufmontiers · 2 457 €/m²
- Rue de Panauti · 2 968 €/m²
- Rue des Peupliers · 3 342 €/m²
- Rue des Tours · 3 048 €/m²
- Rue des Vignes · 3 172 €/m²
- Rue Desoyer · 3 396 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 342 €/m²
- Rue Francois Daru · 2 616 €/m²
- Rue Georges Bizet · 3 187 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 3 473 €/m²
- Rue Georges Frisez · 2 375 €/m²
- Rue Georges Melies · 3 135 €/m²
- Rue Guillaume Apollinaire · 3 828 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 863 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 375 €/m²
- Rue Jean-Paul Sartre · 2 909 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 571 €/m²
- Rue Pierre Charton · 3 582 €/m²
- Rue Pierre Simon Girard · 3 487 €/m²
- Rue Ronsard · 3 392 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 3 458 €/m²
- Rue Thiers · 2 793 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Villenoy, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 2 167 logements diagnostiqués à Villenoy, 6.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Villenoy
Combien se paie le mètre carré à Villenoy ?
Le marché de Villenoy monte-t-il ou recule-t-il ?
Villenoy est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Villenoy ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Villenoy ?
Une vente en préparation à Villenoy ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.