Val-de-Marne (94)
Prix au m² à Villeneuve-Le-Roi
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Villeneuve-Le-Roi : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Villeneuve-Le-Roi
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 80 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Villeneuve-Le-Roi
- Avenue du Coteau5 950 €
- Avenue Pasteur5 764 €
- Avenue des Marguerites5 238 €
- Avenue Poincare4 857 €
- Avenue Victor Hugo4 759 €
- Avenue le Foll2 894 €
- Rue Paul Bert2 966 €
- Rue Pompadour3 162 €
- Rue Eugenie le Guillermic3 167 €
- Rue Alice3 211 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 62 voies documentées à Villeneuve-Le-Roi.
Déplier les 62 voies documentées à Villeneuve-Le-Roi
- Allée Voltaire · 3 629 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 3 411 €/m²
- Avenue Carnot · 3 740 €/m²
- Avenue de la Fontaine · 3 625 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 986 €/m²
- Avenue des Marguerites · 5 238 €/m²
- Avenue du Coteau · 5 950 €/m²
- Avenue du Docteur Calmette · 4 043 €/m²
- Avenue du Front de Seine · 3 522 €/m²
- Avenue du Marechal de Turenne · 3 692 €/m²
- Avenue du Role · 3 952 €/m²
- Avenue du Val d Ablon · 3 300 €/m²
- Avenue Hippolyte Caillat · 3 767 €/m²
- Avenue le Foll · 2 894 €/m²
- Avenue Parmentier · 4 343 €/m²
- Avenue Pasteur · 5 764 €/m²
- Avenue Paul Doumer · 3 417 €/m²
- Avenue Paul Painleve · 4 292 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Couturier · 4 083 €/m²
- Avenue Poincare · 4 857 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 4 759 €/m²
- Impasse de la Darse · 3 963 €/m²
- Route D'orly · 3 522 €/m²
- Rue Albert Camus · 4 120 €/m²
- Rue Alice · 3 211 €/m²
- Rue Amedee Simon · 3 784 €/m²
- Rue Benard · 4 400 €/m²
- Rue Claude le Pelletier · 3 766 €/m²
- Rue D'orleans · 3 903 €/m²
- Rue de la Commune de Paris · 3 706 €/m²
- Rue de la Concorde · 4 483 €/m²
- Rue de la Gare · 3 652 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 228 €/m²
- Rue de la Paix · 3 857 €/m²
- Rue de Montgeron · 4 230 €/m²
- Rue des Pierrieres · 3 500 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 4 038 €/m²
- Rue du Colonel Rozanoff · 4 250 €/m²
- Rue du Docteur Ageorges · 4 108 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 299 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 3 772 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 371 €/m²
- Rue du Marechal Maunoury · 4 141 €/m²
- Rue Edmond Rostand · 3 986 €/m²
- Rue Eugene Nicot · 3 600 €/m²
- Rue Eugenie le Guillermic · 3 167 €/m²
- Rue Ferrer · 3 727 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 562 €/m²
- Rue Georges Hervier · 4 387 €/m²
- Rue Henri Gilbert · 4 088 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 925 €/m²
- Rue Jean Moulin · 4 055 €/m²
- Rue Jean Saccard · 3 589 €/m²
- Rue Jules Ferry · 4 224 €/m²
- Rue Marcel Risser · 3 911 €/m²
- Rue Paul Bert · 2 966 €/m²
- Rue Pompadour · 3 162 €/m²
- Rue Saint Martin · 3 361 €/m²
- Rue Stalingrad · 4 697 €/m²
- Villa du Grand Conde · 3 979 €/m²
- Voie de Seine · 3 785 €/m²
- Voie Normande · 4 606 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Villeneuve-Le-Roi, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 4 417 logements diagnostiqués à Villeneuve-Le-Roi, 15.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Villeneuve-Le-Roi
Combien se paie le mètre carré à Villeneuve-Le-Roi ?
Le marché de Villeneuve-Le-Roi monte-t-il ou recule-t-il ?
Villeneuve-Le-Roi est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Villeneuve-Le-Roi ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Villeneuve-Le-Roi ?
Une vente en préparation à Villeneuve-Le-Roi ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.