Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Viarmes
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Viarmes : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Viarmes
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 91 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Viarmes
- Rue Turenne4 336 €
- Rue de Franconville4 230 €
- Allée de la Poire Bezy de Chaumo4 166 €
- Rue de Gouvieux4 081 €
- Rue de l Orme3 941 €
- Rue Ernest Balde2 029 €
- Rue du Gaudron2 674 €
- Rue Saint Cosme2 692 €
- Allée Marie Curie2 721 €
- Rue Delchet2 781 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Viarmes.
Déplier les 80 voies documentées à Viarmes
- Allée Cuimont · 3 000 €/m²
- Allée de la Chataigneraie · 3 000 €/m²
- Allée de la Poire Bezy de Chaumo · 4 166 €/m²
- Allée des Frondaisons · 3 076 €/m²
- Allée des Sources · 3 241 €/m²
- Allée du Griffon · 3 446 €/m²
- Allée du Montry · 3 409 €/m²
- Allée Gauguin · 3 196 €/m²
- Allée Marie Curie · 2 721 €/m²
- Allée Monnet · 3 675 €/m²
- Allée Pasteur · 3 243 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 393 €/m²
- Avenue de Royaumont · 3 333 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 3 157 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 3 243 €/m²
- Avenue Jacques Duclos · 2 895 €/m²
- Avenue John Kennedy · 3 687 €/m²
- Avenue Michel Ange · 2 976 €/m²
- Avenue Rodin · 3 710 €/m²
- Boulevard de la Fraternite · 3 205 €/m²
- Chemin de Bertinval · 3 292 €/m²
- Chemin de la Mardelle · 3 280 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 224 €/m²
- Place la Garenne · 3 630 €/m²
- Résidence de l Ile de France · 3 713 €/m²
- Route de Baillon · 3 763 €/m²
- Route de Giez · 3 687 €/m²
- Route de Saint Martin du Tertre · 3 216 €/m²
- Route Nationale 322 · 3 611 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 333 €/m²
- Rue Corentin Celton · 3 000 €/m²
- Rue de Franconville · 4 230 €/m²
- Rue de Giez · 3 917 €/m²
- Rue de Gouvieux · 4 081 €/m²
- Rue de l Atelier · 3 695 €/m²
- Rue de l Orme · 3 941 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 157 €/m²
- Rue de la Fontaine d Amour · 3 155 €/m²
- Rue de la Gare · 3 284 €/m²
- Rue de la Republique · 3 455 €/m²
- Rue de la Republique · 3 608 €/m²
- Rue de Paris · 3 301 €/m²
- Rue de Touteville · 3 495 €/m²
- Rue de Viarmes · 2 821 €/m²
- Rue Delchet · 2 781 €/m²
- Rue des Coteaux · 3 600 €/m²
- Rue des Gantiers · 3 265 €/m²
- Rue des Hortensias · 3 544 €/m²
- Rue des Marais · 3 746 €/m²
- Rue des Sablons · 3 294 €/m²
- Rue Desire Martin · 3 367 €/m²
- Rue Docteurs Darene · 3 262 €/m²
- Rue du Four · 3 200 €/m²
- Rue du Gaudron · 2 674 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 711 €/m²
- Rue du Lieutenant Baude · 3 438 €/m²
- Rue du Montcel · 3 287 €/m²
- Rue du Parisis · 3 787 €/m²
- Rue du Pontcel · 2 941 €/m²
- Rue Ernest Balde · 2 029 €/m²
- Rue Faubert · 3 169 €/m²
- Rue Frederic Masson · 3 797 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 497 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 933 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 989 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 809 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 240 €/m²
- Rue Kleinpeter · 3 183 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 355 €/m²
- Rue Mirville · 3 340 €/m²
- Rue Parmentier · 3 402 €/m²
- Rue Pasteur · 2 947 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 3 347 €/m²
- Rue Richambre · 3 740 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 290 €/m²
- Rue Saint Cosme · 2 692 €/m²
- Rue Saint Damien · 3 606 €/m²
- Rue Turenne · 4 336 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 036 €/m²
- Rue Vivien · 3 373 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Viarmes, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 319 logements diagnostiqués à Viarmes, 11.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Viarmes
Combien se paie le mètre carré à Viarmes ?
Le marché de Viarmes monte-t-il ou recule-t-il ?
Viarmes est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Viarmes ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Viarmes ?
Une vente en préparation à Viarmes ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.