Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Vaires Sur Marne
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Vaires Sur Marne : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Vaires Sur Marne
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 56 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Vaires Sur Marne
- Rue Berthelot5 145 €
- Rue Charles Floquet5 139 €
- Boulevard de la Marne4 770 €
- Rue de Lagny4 655 €
- Rue Jules Ferry4 613 €
- Avenue des Mesanges2 520 €
- Rue de Crecy3 047 €
- Rue des Ecoles3 100 €
- Rue des Loriots3 171 €
- Rue des Pinsons3 202 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 41 voies documentées à Vaires Sur Marne.
Déplier les 41 voies documentées à Vaires Sur Marne
- Allée des Bocages · 3 959 €/m²
- Avenue Andre Theuriet · 3 357 €/m²
- Avenue des Fusilles · 4 277 €/m²
- Avenue des Mesanges · 2 520 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 533 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 4 283 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 054 €/m²
- Avenue Victor Thiebault · 4 083 €/m²
- Boulevard de la Marne · 4 770 €/m²
- Boulevard de Lorraine · 4 538 €/m²
- Impasse des Bocages · 3 717 €/m²
- Place de L'europe · 3 266 €/m²
- Rue Alphonse Manceau · 4 154 €/m²
- Rue Berthelot · 5 145 €/m²
- Rue Carnot · 4 322 €/m²
- Rue Charles Floquet · 5 139 €/m²
- Rue de Chelles · 3 513 €/m²
- Rue de Crecy · 3 047 €/m²
- Rue de Gournay · 3 916 €/m²
- Rue de la Gare · 4 409 €/m²
- Rue de la Grande Ferme · 3 636 €/m²
- Rue de la Liberte · 4 271 €/m²
- Rue de Lagny · 4 655 €/m²
- Rue de Torcy · 4 346 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 860 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 100 €/m²
- Rue des Fauvettes · 3 336 €/m²
- Rue des Jonquilles · 3 759 €/m²
- Rue des Loriots · 3 171 €/m²
- Rue des Pecheurs · 3 470 €/m²
- Rue des Pinsons · 3 202 €/m²
- Rue du Colonel Moll · 4 159 €/m²
- Rue du Parc · 4 375 €/m²
- Rue du Pin · 3 877 €/m²
- Rue Felix Faure · 3 951 €/m²
- Rue Francois Coppee · 4 062 €/m²
- Rue Jules Ferry · 4 613 €/m²
- Rue Louis Aristide Verdier · 3 684 €/m²
- Rue Louis Bectard · 4 330 €/m²
- Rue Paul Algis · 4 268 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 4 185 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Vaires Sur Marne, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 2 442 logements diagnostiqués à Vaires Sur Marne, 10.8 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Vaires Sur Marne
Combien se paie le mètre carré à Vaires Sur Marne ?
Le marché de Vaires Sur Marne monte-t-il ou recule-t-il ?
Vaires Sur Marne est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Vaires Sur Marne ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Vaires Sur Marne ?
Une vente en préparation à Vaires Sur Marne ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.