IDF Diag

Seine-Saint-Denis (93)

Prix au m² à Tremblay En France

Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Tremblay En France : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.

Le mètre carré à Tremblay En France

Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.

Appartements564 ventes relevéesAssise
2 632 €le m², en médiane
Cœur du marché : de 2 238 à 3 314 €/m² pour une vente sur deux
Où va la médiane
Sur 1 an
▲ +4,6 %
Sur 3 ans
4,3 %
Depuis 2021
▲ +1,2 %
2,8 k€2,6 k€2,5 k€20212022202320242025
Écart au Seine-Saint-Denis
-34 %
Écart à la France
-54 %
Pour 62 m²
de l'ordre de 163 000 €
Rythme annuel
environ 113 ventes par an
Le mètre carré selon la taille du logement
T1
3 544
T2
3 208
T3
2 559
T4
2 302
T5+
2 140
Maisons1 107 ventes relevéesAssise
3 521 €le m², en médiane
Cœur du marché : de 2 976 à 4 215 €/m² pour une vente sur deux
Où va la médiane
Sur 1 an
▲ +1,4 %
Sur 3 ans
7,5 %
Depuis 2021
▲ +1,4 %
3,7 k€3,6 k€3,4 k€20212022202320242025
Écart au Seine-Saint-Denis
-13 %
Écart à la France
-6 %
Pour 83 m²
de l'ordre de 292 000 €
Rythme annuel
environ 221 ventes par an
Le mètre carré selon la taille du logement
T1
5 500
T2
4 615
T3
4 083
T4
3 522
T5+
3 106
L'étiquette se retrouve dans le prix signé. Face à un bien classé D, un logement classé G se négocie 25 % en dessous en maison, 12 % en dessous en appartement. Notaires de France, 2024.

Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 83

A
620
B
1 120
C
1 810
D
2 680
E
3 610
F
4 670
G
5 850

Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.

Le mètre carré voie par voie à Tremblay En France

Les voies les plus recherchées
  • Square Saint Saens4 446
  • Dixieme Avenue4 210
  • Avenue Eugene Varlin4 060
  • Route des Petits Ponts4 050
  • Rue Hector Berlioz4 041
Les voies les plus abordables

Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Tremblay En France.

Déplier les 80 voies documentées à Tremblay En France
  • Allée Andre Marie Ampere · 2 600 €/m²
  • Allée Isaac Newton · 2 481 €/m²
  • Allée Isaac Stern · 3 092 €/m²
  • Allée Jacques Callot · 2 250 €/m²
  • Allée Jean Baptiste du Cerceau · 2 246 €/m²
  • Avenue Albert Sarraut · 4 038 €/m²
  • Avenue Anatole France · 2 991 €/m²
  • Avenue Antoine Cusino · 3 414 €/m²
  • Avenue Buffon · 3 506 €/m²
  • Avenue de la Paix · 2 403 €/m²
  • Avenue de la Poste · 3 532 €/m²
  • Avenue de Navarre · 3 777 €/m²
  • Avenue des Chenes · 3 000 €/m²
  • Avenue des Ecoles · 3 310 €/m²
  • Avenue des Eglantines · 2 837 €/m²
  • Avenue des Marronniers · 3 400 €/m²
  • Avenue Diderot · 3 372 €/m²
  • Avenue du Dauphine · 2 949 €/m²
  • Avenue du Gen de Gaulle · 3 474 €/m²
  • Avenue du Parc · 2 609 €/m²
  • Avenue Edouard Vaillant · 3 047 €/m²
  • Avenue Eugene Varlin · 4 060 €/m²
  • Avenue Franklin · 3 417 €/m²
  • Avenue Gilbert Berger · 3 186 €/m²
  • Avenue Gutenberg · 3 192 €/m²
  • Avenue Henri Barbusse · 3 768 €/m²
  • Avenue Kalifat · 3 473 €/m²
  • Avenue Lafontaine · 3 471 €/m²
  • Avenue Ledru Rollin · 3 840 €/m²
  • Avenue Louis Dequet · 2 777 €/m²
  • Avenue Mozart · 3 206 €/m²
  • Avenue Pablo Neruda · 3 459 €/m²
  • Avenue Pasteur · 3 371 €/m²
  • Avenue Pierre Colongo · 3 608 €/m²
  • Avenue Pierre Curie · 3 511 €/m²
  • Avenue Roger Salengro · 3 484 €/m²
  • Avenue Salvador Allende · 3 777 €/m²
  • Boulevard Charles Vaillant · 3 615 €/m²
  • Boulevard de l Hotel de Ville · 3 208 €/m²
  • Cours N2 Dit Chemin du Loup · 3 829 €/m²
  • Deuxieme Avenue · 3 470 €/m²
  • Dixieme Avenue · 4 210 €/m²
  • Huitieme Avenue · 3 457 €/m²
  • Onzieme Avenue · 3 275 €/m²
  • Quatrieme Avenue · 3 520 €/m²
  • Route de Roissy · 2 873 €/m²
  • Route des Petits Ponts · 4 050 €/m²
  • Rue d Alsace · 3 868 €/m²
  • Rue d Artois · 3 398 €/m²
  • Rue de Bearn · 3 575 €/m²
  • Rue de Flandre · 4 031 €/m²
  • Rue de Gascogne · 2 885 €/m²
  • Rue de l Argonne · 3 428 €/m²
  • Rue de la Cite · 2 755 €/m²
  • Rue de la Commune de Paris · 2 722 €/m²
  • Rue de Lorraine · 3 507 €/m²
  • Rue de Normandie · 3 625 €/m²
  • Rue de Picardie · 4 034 €/m²
  • Rue de Provence · 3 815 €/m²
  • Rue de Savoie · 3 452 €/m²
  • Rue de Toulouse · 3 383 €/m²
  • Rue de Touraine · 3 487 €/m²
  • Rue de Verdun · 3 362 €/m²
  • Rue des Alpes · 3 327 €/m²
  • Rue des Ardennes · 3 944 €/m²
  • Rue du Berry · 3 690 €/m²
  • Rue du Languedoc · 3 520 €/m²
  • Rue du Limousin · 3 377 €/m²
  • Rue Hector Berlioz · 4 041 €/m²
  • Rue Jean Goujon · 2 228 €/m²
  • Rue Louis Eschard · 3 043 €/m²
  • Rue Nicolas Copernic · 2 194 €/m²
  • Rue Olivier de Serres · 2 145 €/m²
  • Rue Pierre Brossolette · 2 550 €/m²
  • Rue Pierre Lescot · 3 466 €/m²
  • Rue Ronsard · 3 116 €/m²
  • Rue Urbain le Verrier · 2 462 €/m²
  • Septieme Avenue · 3 758 €/m²
  • Sixieme Avenue · 3 500 €/m²
  • Square Saint Saens · 4 446 €/m²

Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.

Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Tremblay En France, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.

Ce que l'étiquette énergie change ici

Sur les 7 318 logements diagnostiqués à Tremblay En France, 7.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.

Le profil énergétique détaillé de Tremblay En France

Ce qu'on nous demande sur Tremblay En France

Combien se paie le mètre carré à Tremblay En France ?
Les actes signés et enregistrés situent la médiane de septembre 2026 à 2 632 €/m² en appartement et 3 521 €/m² en maison. La moitié des ventes se conclut au-dessus de ce montant, l'autre moitié en dessous.
Le marché de Tremblay En France monte-t-il ou recule-t-il ?
Mesurée sur la médiane des ventes d'appartements, la variation ressort à +4.6 % en un an et à -4.3 % en trois ans. Un mouvement de faible amplitude tient souvent à la composition des biens vendus d'une année sur l'autre, autant qu'au marché lui-même.
Tremblay En France est-elle chère au regard de son département ?
La médiane locale se situe 34 % en dessous de celle du département, établie à 4 000 €/m². C'est le repère le plus parlant en Île-de-France, où l'écart entre communes voisines dépasse souvent l'écart à la moyenne du pays.
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Tremblay En France ?
À bien comparable, l'écart relevé est de l'ordre de 25 % en maison et de l'ordre de 12 % en appartement au détriment de la classe G (source : Notaires de France, 2024). Des travaux qui remontent l'étiquette résorbent une partie de cet écart, à condition d'être engagés avant la mise en vente.
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Tremblay En France ?
Sur un logement de 83 m², la dépense annuelle estimée s'étire d'environ 620 € en classe A à environ 5 850 € en classe G. Entre une classe G et une classe C, l'écart approche 4 040 € par an, ordre de grandeur à ajuster selon les équipements et le contrat de fourniture.

Une vente en préparation à Tremblay En France ?

Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.

Les diagnostiqueurs de Tremblay En FranceProfessionnels certifiés intervenant sur la commune
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