Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Survilliers
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Survilliers : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Survilliers
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 88 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Survilliers
- Rue Francois Mauriac5 650 €
- Place Marie Marvingt4 214 €
- Rue du Houx4 112 €
- Rue des Anemones3 854 €
- Rue Roger Salengro3 851 €
- Square les Chevrefeuille2 014 €
- Square les Lierres2 026 €
- Square les Clematites2 038 €
- Square les Aubepines2 125 €
- Square de la Chapelle2 216 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Survilliers.
Déplier les 80 voies documentées à Survilliers
- Allée Chopin · 3 191 €/m²
- Allée du Moulin du Bois · 2 664 €/m²
- Allée Jouffroy D'abbans · 3 263 €/m²
- Avenue Beethoven · 3 630 €/m²
- Avenue Camille Laverdure · 3 354 €/m²
- Avenue des Dix Arpents · 3 544 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 168 €/m²
- Avenue Ingres · 3 217 €/m²
- Avenue Leonard de Vinci · 2 965 €/m²
- Impasse Helene Boucher · 2 339 €/m²
- Impasse la Residence George Sand · 3 523 €/m²
- Impasse la Residence Jacques Brel · 3 658 €/m²
- Impasse Rene Demars · 3 432 €/m²
- Place Marie Marvingt · 4 214 €/m²
- Rue Andre Berson · 3 739 €/m²
- Rue Cesar Franck · 2 829 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 603 €/m²
- Rue Charles Peguy · 3 015 €/m²
- Rue Coste et Bellonte · 2 245 €/m²
- Rue d Espagne · 3 750 €/m²
- Rue d Europe · 3 065 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 680 €/m²
- Rue de l Angle Renard · 3 281 €/m²
- Rue de l Echelette · 3 358 €/m²
- Rue de l Ile de France · 2 828 €/m²
- Rue de la Butte d Amour · 3 708 €/m²
- Rue de la Gare · 3 791 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 523 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 286 €/m²
- Rue de la Pointe d Aumont · 3 076 €/m²
- Rue de la Vigne au Maire · 3 640 €/m²
- Rue de Luzarches · 3 411 €/m²
- Rue de Paris · 3 480 €/m²
- Rue des Anemones · 3 854 €/m²
- Rue des Begonias · 3 368 €/m²
- Rue des Marchands · 3 470 €/m²
- Rue du Buisson Flocourt · 3 763 €/m²
- Rue du Buisson Louis · 3 351 €/m²
- Rue du Haut de Senlis · 3 517 €/m²
- Rue du Houx · 4 112 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 661 €/m²
- Rue du Muguet · 3 611 €/m²
- Rue du Panorama · 3 076 €/m²
- Rue du Plateau · 3 161 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 637 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 5 650 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 234 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 2 371 €/m²
- Rue Grande Rue · 3 250 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 840 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 333 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 405 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 3 325 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 503 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 3 283 €/m²
- Rue Pasteur · 3 441 €/m²
- Rue Patrick Ventribout · 3 376 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 523 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 180 €/m²
- Rue Rene Fonck · 2 842 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 851 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 613 €/m²
- Square d Alsace · 2 693 €/m²
- Square de la Chapelle · 2 216 €/m²
- Square de Normandie · 2 807 €/m²
- Square de Provence · 2 471 €/m²
- Square des Mesanges · 3 390 €/m²
- Square du Bounty · 3 000 €/m²
- Square du Galion · 2 473 €/m²
- Square du Roussillon · 2 790 €/m²
- Square Jean Bart · 2 698 €/m²
- Square les Aubepines · 2 125 €/m²
- Square les Chevrefeuille · 2 014 €/m²
- Square les Clematites · 2 038 €/m²
- Square les Glycines · 2 304 €/m²
- Square les Lierres · 2 026 €/m²
- Square Moby Dick · 2 671 €/m²
- Square Robinson Crusoe · 2 595 €/m²
- Square Simbad le Marin · 2 913 €/m²
- Square Surcouf · 2 627 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Survilliers
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 18,0 €/m² | 15,5 €/m² à 21,0 €/m² | 7,2 % |
| Studio et deux-pièces | 20,7 €/m² | 17,9 €/m² à 24,0 €/m² | 8,3 % |
| Trois-pièces et au-delà | 16,3 €/m² | 13,7 €/m² à 19,4 €/m² | 6,5 % |
| Maison individuelle | 13,4 €/m² | 10,7 €/m² à 16,8 €/m² | 5,3 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Survilliers, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 117 logements diagnostiqués à Survilliers, 5.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Survilliers
Combien se paie le mètre carré à Survilliers ?
Le marché de Survilliers monte-t-il ou recule-t-il ?
Survilliers est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Survilliers ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Survilliers ?
À quel loyer se louent les biens de Survilliers ?
Une vente en préparation à Survilliers ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.