Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Stains
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Stains : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Stains
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 57 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Stains
- Rue des Hucailles4 750 €
- Rue Kleber Albouy4 468 €
- Rue Francis Auffray4 142 €
- Rue Gambetta4 126 €
- Rue de la Fraternite4 090 €
- Allée Saint Exupery2 284 €
- Allée Paul Langevin2 293 €
- Rue Parmentier2 362 €
- Boulevard Maxime Gorki2 463 €
- Rue Jean Durand2 605 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 53 voies documentées à Stains.
Déplier les 53 voies documentées à Stains
- Allée Paul Langevin · 2 293 €/m²
- Allée Saint Exupery · 2 284 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 909 €/m²
- Avenue de Stalingrad · 2 900 €/m²
- Avenue Gaston Monmousseau · 3 181 €/m²
- Avenue Jules Guesde · 3 522 €/m²
- Avenue Louis Bordes · 2 666 €/m²
- Avenue Marcel Cachin · 2 982 €/m²
- Boulevard Maxime Gorki · 2 463 €/m²
- Place du 19 Mars 1962 · 2 681 €/m²
- Rle des Hucailles · 2 683 €/m²
- Rue Amelie · 3 312 €/m²
- Rue Carnot · 2 837 €/m²
- Rue Charles Perrin · 3 187 €/m²
- Rue Clement Lecuyer · 4 032 €/m²
- Rue de la Cerisaie · 4 013 €/m²
- Rue de la Cooperation · 3 209 €/m²
- Rue de la Fraternite · 4 090 €/m²
- Rue de la Liberte · 4 076 €/m²
- Rue de la Molette · 3 353 €/m²
- Rue de la Paix · 3 170 €/m²
- Rue de la Pepiniere · 3 625 €/m²
- Rue de la Republique · 3 611 €/m²
- Rue des Beaux Sites · 3 797 €/m²
- Rue des Bles · 4 007 €/m²
- Rue des Hucailles · 4 750 €/m²
- Rue des Maraichers · 2 808 €/m²
- Rue des Moissons · 3 214 €/m²
- Rue des Parouzets · 3 157 €/m²
- Rue des Prevoyants · 3 950 €/m²
- Rue des Sculpteurs · 3 011 €/m²
- Rue du Bel Air · 3 152 €/m²
- Rue du Chemin de Fer · 3 647 €/m²
- Rue Emile · 3 528 €/m²
- Rue Eugene Cas · 3 312 €/m²
- Rue Eugenie · 3 091 €/m²
- Rue Francis Auffray · 4 142 €/m²
- Rue Gambetta · 4 126 €/m²
- Rue Jean Durand · 2 605 €/m²
- Rue Jean Grignoux · 3 694 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 752 €/m²
- Rue Jules Tremel · 3 776 €/m²
- Rue Kleber Albouy · 4 468 €/m²
- Rue Madeleine Riffaud · 3 000 €/m²
- Rue Marthe · 3 701 €/m²
- Rue Michelet · 3 500 €/m²
- Rue Parmentier · 2 362 €/m²
- Rue Rene Dumont · 3 026 €/m²
- Rue Robert Vignes · 3 250 €/m²
- Rue Roger Gautre · 3 043 €/m²
- Rue Sabran de Ponteves · 3 224 €/m²
- Rue Victor Renelle · 3 083 €/m²
- Rue Villiers de Gonesse · 2 892 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Stains, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 9 476 logements diagnostiqués à Stains, 11.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Stains
Combien se paie le mètre carré à Stains ?
Le marché de Stains monte-t-il ou recule-t-il ?
Stains est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Stains ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Stains ?
Une vente en préparation à Stains ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.