Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à St Ouen
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à St Ouen : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à St Ouen
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 48 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à St Ouen
- Villa de l Industrie8 287 €
- Rue Simone Veil7 757 €
- Rue Paulin Talabot7 713 €
- Rue Charles Garnier7 678 €
- Rue Dora Maar7 562 €
- Rue Debain2 665 €
- Rue du Doc Babinski4 894 €
- Rue Maurice Utrillo5 434 €
- Rue des Graviers5 500 €
- Rue du Marechal Leclerc5 661 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à St Ouen.
Déplier les 80 voies documentées à St Ouen
- Allée de Paris · 6 891 €/m²
- Avenue des Marronniers · 5 833 €/m²
- Avenue du Capitaine Glarner · 6 666 €/m²
- Avenue Frayce · 6 428 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 6 628 €/m²
- Avenue Michelet · 5 744 €/m²
- Boulevard Biron · 6 968 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 6 764 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 6 833 €/m²
- Cours des Lavandieres · 7 481 €/m²
- Passage Marie · 7 386 €/m²
- Rue Adrien Lesesne · 5 877 €/m²
- Rue Albert Dhalenne · 6 637 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 6 515 €/m²
- Rue Alphonse Helbronner · 6 186 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 6 317 €/m²
- Rue Amilcar Cipriani · 7 375 €/m²
- Rue Anselme · 5 967 €/m²
- Rue Arago · 6 575 €/m²
- Rue Ardoin · 7 135 €/m²
- Rue Baudin · 6 593 €/m²
- Rue Blanqui · 7 090 €/m²
- Rue Camille Claudel · 6 919 €/m²
- Rue Charles Garnier · 7 678 €/m²
- Rue Charles Schmidt · 6 375 €/m²
- Rue de Clichy · 5 903 €/m²
- Rue de l Alliance · 7 299 €/m²
- Rue de l Hermet · 6 195 €/m²
- Rue de l Hippodrome · 7 322 €/m²
- Rue de la Gaite · 6 771 €/m²
- Rue Debain · 2 665 €/m²
- Rue des Bateliers · 6 986 €/m²
- Rue des Entrepots · 6 285 €/m²
- Rue des Entrepreneurs · 6 163 €/m²
- Rue des Graviers · 5 500 €/m²
- Rue des Poissonniers · 5 945 €/m²
- Rue des Rosiers · 7 366 €/m²
- Rue Dieumegard · 6 199 €/m²
- Rue Dora Maar · 7 562 €/m²
- Rue du Doc Babinski · 4 894 €/m²
- Rue du Doc Leonce Basset · 6 607 €/m²
- Rue du Docteur Bauer · 6 401 €/m²
- Rue du Landy · 6 458 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 5 661 €/m²
- Rue du Progres · 6 250 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 7 073 €/m²
- Rue Emile Zola · 6 463 €/m²
- Rue Ernest Renan · 6 785 €/m²
- Rue Eugene Berthoud · 6 879 €/m²
- Rue Eugene Lumeau · 6 091 €/m²
- Rue Farcot · 6 577 €/m²
- Rue Gambetta · 6 603 €/m²
- Rue Garibaldi · 6 765 €/m²
- Rue Godillot · 6 411 €/m²
- Rue Jean · 6 656 €/m²
- Rue Jean-Jacques Rousseau · 6 351 €/m²
- Rue Jules Verne · 6 960 €/m²
- Rue Kleber · 6 857 €/m²
- Rue la Clef des Champs · 7 363 €/m²
- Rue Lecuyer · 5 885 €/m²
- Rue Lise London · 6 450 €/m²
- Rue Louis Blanc · 6 176 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 6 501 €/m²
- Rue Martin Levasseur · 6 482 €/m²
- Rue Mathieu · 6 500 €/m²
- Rue Maurice Audin · 7 051 €/m²
- Rue Maurice Utrillo · 5 434 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 7 158 €/m²
- Rue Palouzie · 6 773 €/m²
- Rue Pasteur · 6 692 €/m²
- Rue Paul Bert · 7 302 €/m²
- Rue Paulin Talabot · 7 713 €/m²
- Rue Rabelais · 6 985 €/m²
- Rue Raspail · 6 551 €/m²
- Rue Simone Veil · 7 757 €/m²
- Rue Toni Morrison · 6 160 €/m²
- Rue Touzet Gaillard · 6 344 €/m²
- Rue Voltaire · 5 923 €/m²
- Villa de l Industrie · 8 287 €/m²
- Villa de la Prevoyance · 6 888 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de St Ouen, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 11 188 logements diagnostiqués à St Ouen, 16.3 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur St Ouen
Combien se paie le mètre carré à St Ouen ?
Le marché de St Ouen monte-t-il ou recule-t-il ?
St Ouen est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à St Ouen ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à St Ouen ?
Une vente en préparation à St Ouen ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.