Hauts-de-Seine (92)
Prix au m² à Sevres
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Sevres : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Sevres
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 63 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Sevres
- Rue des Pommerets10 635 €
- Rue Charles Vaillant8 741 €
- Rue Massenet8 254 €
- Rue Carles Vernet7 833 €
- Chemin des Lacets7 784 €
- Allée des Acacias4 471 €
- Square de Verdun4 600 €
- Allée du Bosquet4 764 €
- Route de Gallardon4 803 €
- Rue du Parc Cheviron5 033 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 49 voies documentées à Sevres.
Déplier les 49 voies documentées à Sevres
- Allée des Acacias · 4 471 €/m²
- Allée du Bosquet · 4 764 €/m²
- Avenue de l Europe · 5 465 €/m²
- Avenue de la Cristallerie · 5 755 €/m²
- Avenue Division Leclerc · 6 235 €/m²
- Avenue du Beau Site · 7 320 €/m²
- Avenue Gambetta · 6 918 €/m²
- Chemin des Lacets · 7 784 €/m²
- Gr Grande Rue · 6 270 €/m²
- Place du Theatre · 5 407 €/m²
- Route de Gallardon · 4 803 €/m²
- Route des Postillons · 5 460 €/m²
- Route du Pave des Gardes · 5 491 €/m²
- Rue Anne Amieux · 7 733 €/m²
- Rue Brancas · 7 330 €/m²
- Rue Brongniart · 6 354 €/m²
- Rue Carles Vernet · 7 833 €/m²
- Rue Charles Vaillant · 8 741 €/m²
- Rue Croix Bosset · 5 850 €/m²
- Rue de la Chataigneraie · 7 738 €/m²
- Rue de la Garenne · 6 047 €/m²
- Rue de la Justice · 6 108 €/m²
- Rue de la Monesse · 5 770 €/m²
- Rue de Rueil · 6 040 €/m²
- Rue de Ville d Avray · 7 695 €/m²
- Rue des Bas Tillets · 7 153 €/m²
- Rue des Binelles · 5 454 €/m²
- Rue des Bruyeres · 5 274 €/m²
- Rue des Caves du Roi · 6 069 €/m²
- Rue des Chapelles · 6 557 €/m²
- Rue des Fontaines · 6 250 €/m²
- Rue des Pommerets · 10 635 €/m²
- Rue des Pres Verdy · 6 712 €/m²
- Rue Diderot · 6 615 €/m²
- Rue Dr Gabriel Ledermann · 6 886 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 6 715 €/m²
- Rue du Parc Cheviron · 5 033 €/m²
- Rue Ernest Renan · 6 301 €/m²
- Rue Foury · 5 100 €/m²
- Rue Freville le Vingt · 6 643 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 6 354 €/m²
- Rue Leon Bourgeois · 6 255 €/m²
- Rue Leon Cladel · 6 110 €/m²
- Rue Massenet · 8 254 €/m²
- Rue Pierre Midrin · 5 819 €/m²
- Rue Riocreux · 5 689 €/m²
- Rue Troyon · 5 741 €/m²
- Rue Victor Hugo · 5 976 €/m²
- Square de Verdun · 4 600 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Sevres
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 24,9 €/m² | 19,9 €/m² à 31,2 €/m² | 5,1 % |
| Studio et deux-pièces | 26,3 €/m² | 21,3 €/m² à 32,5 €/m² | 5,4 % |
| Trois-pièces et au-delà | 25,1 €/m² | 20,0 €/m² à 31,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison individuelle | 24,4 €/m² | 18,1 €/m² à 33,1 €/m² | 3,4 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Sevres, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 5 645 logements diagnostiqués à Sevres, 10.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Sevres
Combien se paie le mètre carré à Sevres ?
Le marché de Sevres monte-t-il ou recule-t-il ?
Sevres est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Sevres ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Sevres ?
À quel loyer se louent les biens de Sevres ?
Une vente en préparation à Sevres ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.