Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Sevran
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Sevran : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Sevran
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 80 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Sevran
- Allée de la Smala4 388 €
- Boulevard Westinghouse4 348 €
- Avenue Felix Faure4 192 €
- Avenue Ernest Pivot4 147 €
- Rue Camelinat4 074 €
- Allée Valentina Terechkova1 666 €
- Avenue Youri Gagarine1 690 €
- Allée Racine1 712 €
- Allée Joachim du Bellay1 863 €
- Avenue Ronsard1 906 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Sevran.
Déplier les 80 voies documentées à Sevran
- Allée Andre Breton · 2 294 €/m²
- Allée Apollinaire · 2 296 €/m²
- Allée Boris Vian · 3 135 €/m²
- Allée d Alencon · 2 960 €/m²
- Allée de la Roseraie · 2 187 €/m²
- Allée de la Smala · 4 388 €/m²
- Allée du Jura · 2 973 €/m²
- Allée Helene Boucher · 2 113 €/m²
- Allée Jacques Decour · 2 581 €/m²
- Allée Jean Paulhan · 2 188 €/m²
- Allée Joachim du Bellay · 1 863 €/m²
- Allée Joseph Proudhon · 3 966 €/m²
- Allée la Boetie · 2 139 €/m²
- Allée Lamoriciere · 3 248 €/m²
- Allée Marianne Oswald · 2 321 €/m²
- Allée Maryse Hilsz · 1 948 €/m²
- Allée Mozart · 3 030 €/m²
- Allée Necker · 3 095 €/m²
- Allée Paul Fort · 2 500 €/m²
- Allée Racine · 1 712 €/m²
- Allée Valentina Terechkova · 1 666 €/m²
- Avenue Berlioz · 2 129 €/m²
- Avenue Bruno Bancher · 3 000 €/m²
- Avenue Charles Vaillant · 3 959 €/m²
- Avenue de l Aurore · 3 054 €/m²
- Avenue de l Oasis · 3 099 €/m²
- Avenue de la Concorde · 3 539 €/m²
- Avenue de la Paix · 2 560 €/m²
- Avenue de la Renaissance · 3 729 €/m²
- Avenue de Livry · 3 500 €/m²
- Avenue des Primeveres · 3 631 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 422 €/m²
- Avenue du Gen Leclerc · 2 834 €/m²
- Avenue du Gros Chene · 2 713 €/m²
- Avenue Edouard Vaillant · 3 139 €/m²
- Avenue Ernest Pivot · 4 147 €/m²
- Avenue Felix Faure · 4 192 €/m²
- Avenue Guy Mollet · 2 285 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 453 €/m²
- Avenue Henri Dunant · 1 906 €/m²
- Avenue Hoche · 3 281 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 014 €/m²
- Avenue Jules Verne · 3 428 €/m²
- Avenue Leon Jouhaux · 2 552 €/m²
- Avenue Liegeard · 3 279 €/m²
- Avenue Maurice Metais · 3 906 €/m²
- Avenue Ronsard · 1 906 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 681 €/m²
- Avenue Youri Gagarine · 1 690 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 569 €/m²
- Boulevard de Stalingrad · 3 011 €/m²
- Boulevard Lucien Gelot · 3 103 €/m²
- Boulevard Westinghouse · 4 348 €/m²
- Chemin de Savigny · 2 461 €/m²
- Place Gaston Bussiere · 3 372 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 288 €/m²
- Rue Augustin Thierry · 3 701 €/m²
- Rue Bir Hakeim · 3 488 €/m²
- Rue Camelinat · 4 074 €/m²
- Rue d Aulnay · 3 477 €/m²
- Rue Danton · 2 832 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 387 €/m²
- Rue de l Independance · 3 286 €/m²
- Rue de la Marne · 3 285 €/m²
- Rue de Rougemont · 2 843 €/m²
- Rue de Touraine · 3 680 €/m²
- Rue des Ramiers · 3 312 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 3 156 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 2 907 €/m²
- Rue du Pont Blanc · 3 030 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 057 €/m²
- Rue Gallieni · 3 448 €/m²
- Rue Georges Denance · 3 523 €/m²
- Rue Jean Cayet · 3 039 €/m²
- Rue Lucien Sportiss · 2 416 €/m²
- Rue Michelet · 3 750 €/m²
- Rue Nouvelle · 3 413 €/m²
- Rue Roger le Maner · 3 338 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 206 €/m²
- Rue Thiers · 2 968 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Sevran, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 9 150 logements diagnostiqués à Sevran, 6.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Sevran
Combien se paie le mètre carré à Sevran ?
Le marché de Sevran monte-t-il ou recule-t-il ?
Sevran est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Sevran ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Sevran ?
Une vente en préparation à Sevran ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.