Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Sarcelles
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Sarcelles : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Sarcelles
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 67 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Sarcelles
- Avenue Marx Dormoy3 877 €
- Rue de Giraudon3 704 €
- Rue de l Eglise3 690 €
- Passage Carnot3 627 €
- Avenue de Verdun3 625 €
- Rue Robert Desnos1 500 €
- Place du Docteur Calmette1 519 €
- Avenue Pierre Koenig1 617 €
- Boulevard Henri Poincare1 665 €
- Rue Claude Delvincourt1 710 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 69 voies documentées à Sarcelles.
Déplier les 69 voies documentées à Sarcelles
- Allée du 19 Mars 1962 · 2 055 €/m²
- Allée Francis Carco · 2 180 €/m²
- Allée Jean Baptiste Lully · 1 803 €/m²
- Allée Leon Paul Fargue · 1 987 €/m²
- Allée Michel Bastien · 3 603 €/m²
- Allée Paul Leautaud · 1 778 €/m²
- Allée Valery Larbaud · 1 964 €/m²
- Allée Watteau · 1 816 €/m²
- Avenue Anna de Noailles · 2 013 €/m²
- Avenue Cesar Franck · 1 929 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 625 €/m²
- Avenue des Marronniers · 3 043 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 1 792 €/m²
- Avenue Ferdinand Duchemin · 2 918 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 500 €/m²
- Avenue Henri Prost · 1 890 €/m²
- Avenue la Division Leclerc · 3 602 €/m²
- Avenue Marx Dormoy · 3 877 €/m²
- Avenue Paul Cezanne · 2 623 €/m²
- Avenue Paul Herbe · 1 736 €/m²
- Avenue Paul Valery · 1 919 €/m²
- Avenue Pierre Koenig · 1 617 €/m²
- Boulevard Albert Camus · 1 919 €/m²
- Boulevard du Docteur Galvani · 3 366 €/m²
- Boulevard du General de Gaulle · 2 727 €/m²
- Boulevard Henri Bergson · 1 967 €/m²
- Boulevard Henri Poincare · 1 665 €/m²
- Boulevard Jacques Copeau · 1 880 €/m²
- Boulevard Maurice Ravel · 1 927 €/m²
- Chemin de la Marliere · 3 096 €/m²
- Impasse des Pilliers · 3 238 €/m²
- Parc de Miraville · 2 605 €/m²
- Passage Carnot · 3 627 €/m²
- Place de la Briqueterie · 2 047 €/m²
- Place du Docteur Calmette · 1 519 €/m²
- Place du Dr Guerin · 1 739 €/m²
- Place Guynemer · 1 746 €/m²
- Place Jean Charcot · 1 815 €/m²
- Route de Garges · 1 865 €/m²
- Rue Andre Grunig · 1 970 €/m²
- Rue Carnot · 2 394 €/m²
- Rue Censier · 3 545 €/m²
- Rue Claude Delvincourt · 1 710 €/m²
- Rue de Giraudon · 3 704 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 690 €/m²
- Rue de la Republique · 3 331 €/m²
- Rue de la Tourelle · 3 523 €/m²
- Rue de Miraville · 2 923 €/m²
- Rue de Montfleury · 2 589 €/m²
- Rue des Bauves · 2 700 €/m²
- Rue des Chardonnerrettes · 2 932 €/m²
- Rue des Marais · 2 743 €/m²
- Rue des Mesanges · 3 510 €/m²
- Rue des Noyers · 2 687 €/m²
- Rue des Pilliers · 2 553 €/m²
- Rue des Pinsons · 3 101 €/m²
- Rue des Sources · 2 995 €/m²
- Rue du Chaussy · 3 148 €/m²
- Rue du Commandant Bouchet · 3 540 €/m²
- Rue du Four Defait · 2 750 €/m²
- Rue du Petit Houx · 2 338 €/m²
- Rue Louis Lebrun · 1 870 €/m²
- Rue Marius Delpech · 2 963 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 090 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 679 €/m²
- Rue Robert Desnos · 1 500 €/m²
- Rue Taillepied · 3 048 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 155 €/m²
- Square du Bois Joli · 2 147 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Sarcelles, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 18 525 logements diagnostiqués à Sarcelles, 7.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Sarcelles
Combien se paie le mètre carré à Sarcelles ?
Le marché de Sarcelles monte-t-il ou recule-t-il ?
Sarcelles est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Sarcelles ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Sarcelles ?
Une vente en préparation à Sarcelles ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.