Essonne (91)
Prix au m² à Saint Vrain
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Saint Vrain : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Saint Vrain
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 90 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Saint Vrain
- Allée des Iris4 007 €
- Avenue Charles Rene de Mortemart3 624 €
- Rue Bazile3 571 €
- Rue du Bois de Madame Hue3 536 €
- Domaine du Chant du Coq3 318 €
- Place de L'eglise2 690 €
- Rue St Caprais3 104 €
- Rue des Orfevres3 222 €
- Rue de la Liberation3 258 €
- Rue du Petit Saint Vrain3 265 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 11 voies documentées à Saint Vrain.
Déplier les 11 voies documentées à Saint Vrain
- Allée des Iris · 4 007 €/m²
- Avenue Charles Rene de Mortemart · 3 624 €/m²
- Domaine du Chant du Coq · 3 318 €/m²
- Place de L'eglise · 2 690 €/m²
- Rue Bazile · 3 571 €/m²
- Rue D'enfer · 3 270 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 258 €/m²
- Rue des Orfevres · 3 222 €/m²
- Rue du Bois de Madame Hue · 3 536 €/m²
- Rue du Petit Saint Vrain · 3 265 €/m²
- Rue St Caprais · 3 104 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Saint Vrain, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 389 logements diagnostiqués à Saint Vrain, 14.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Saint Vrain
Combien se paie le mètre carré à Saint Vrain ?
Le marché de Saint Vrain monte-t-il ou recule-t-il ?
Saint Vrain est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Saint Vrain ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Saint Vrain ?
Une vente en préparation à Saint Vrain ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.