Essonne (91)
Prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Saint-Michel-sur-Orge : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Saint-Michel-sur-Orge
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 68 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Saint-Michel-sur-Orge
- Allée des Potagers4 735 €
- Rue Victor Hugo4 438 €
- Mail Gambetta3 951 €
- Rue Pierre Curie3 879 €
- Rue des Grouettes3 759 €
- Rue Lecocq1 858 €
- Rue de Verdun1 962 €
- Allée Jacques Ibert1 962 €
- Allée Lully1 967 €
- Avenue de Bretigny2 000 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 48 voies documentées à Saint-Michel-sur-Orge.
Déplier les 48 voies documentées à Saint-Michel-sur-Orge
- Allée de la Chaumiere · 2 562 €/m²
- Allée des Glycines · 3 725 €/m²
- Allée des Potagers · 4 735 €/m²
- Allée Jacques Ibert · 1 962 €/m²
- Allée Lully · 1 967 €/m²
- Allée Massenet · 2 295 €/m²
- Avenue de Bretigny · 2 000 €/m²
- Mail de l Europe · 3 337 €/m²
- Mail Gambetta · 3 951 €/m²
- Résidence la Source · 2 758 €/m²
- Rue Albert Peuvrier · 3 160 €/m²
- Rue Anatole France · 3 321 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 610 €/m²
- Rue Bizet · 2 096 €/m²
- Rue Corot · 2 500 €/m²
- Rue D'enfer · 3 298 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 3 098 €/m²
- Rue de la Fontaine de L'orme · 3 511 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 254 €/m²
- Rue de la Raie Tortue · 2 552 €/m²
- Rue de Launay · 2 804 €/m²
- Rue de Liers · 2 397 €/m²
- Rue de Montlhery · 3 248 €/m²
- Rue de Rosieres · 3 333 €/m²
- Rue de Sainte Genevieve · 3 468 €/m²
- Rue de Verdun · 1 962 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 3 681 €/m²
- Rue des Dragons · 3 544 €/m²
- Rue des Grouettes · 3 759 €/m²
- Rue des Processions · 3 142 €/m²
- Rue des Sablons · 3 485 €/m²
- Rue des Tiphoines · 3 028 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 323 €/m²
- Rue du Haras · 2 500 €/m²
- Rue Emile Berthier · 3 505 €/m²
- Rue Fragonard · 2 606 €/m²
- Rue Fusilles de la Resistance · 2 979 €/m²
- Rue Gallot · 3 414 €/m²
- Rue Gambetta · 3 217 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 987 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 3 551 €/m²
- Rue Lecocq · 1 858 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 3 706 €/m²
- Rue Louis Aragon · 3 046 €/m²
- Rue Messager · 2 073 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 879 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 438 €/m²
- Rue Watteau · 2 485 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Saint-Michel-sur-Orge, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 764 logements diagnostiqués à Saint-Michel-sur-Orge, 5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Saint-Michel-sur-Orge
Combien se paie le mètre carré à Saint-Michel-sur-Orge ?
Le marché de Saint-Michel-sur-Orge monte-t-il ou recule-t-il ?
Saint-Michel-sur-Orge est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Saint-Michel-sur-Orge ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Saint-Michel-sur-Orge ?
Une vente en préparation à Saint-Michel-sur-Orge ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.