Essonne (91)
Prix au m² à Saint Maurice Montcouronne
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Saint Maurice Montcouronne : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Saint Maurice Montcouronne
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 95 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Saint Maurice Montcouronne
- Impasse de l Aulnaie des Joncs4 000 €
- Rue des Herbages3 678 €
- Route de Rambouillet3 606 €
- Impasse Vauvilliers3 558 €
- Rue de Moque Bouteille3 550 €
- Chemin du Clos du Roi2 146 €
- Rue Racary2 473 €
- Rue de la Pature2 474 €
- Rue de la Poterie2 692 €
- Rue de Morainville2 727 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 33 voies documentées à Saint Maurice Montcouronne.
Déplier les 33 voies documentées à Saint Maurice Montcouronne
- Avenue de Dourdan · 3 200 €/m²
- Chemin du Clos du Roi · 2 146 €/m²
- Impasse de l Aulnaie des Joncs · 4 000 €/m²
- Impasse des Anciennes Ecoles · 2 808 €/m²
- Impasse Vauvilliers · 3 558 €/m²
- Route de Granville · 3 361 €/m²
- Route de Rambouillet · 3 606 €/m²
- Rue Chantropin · 3 210 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 976 €/m²
- Rue de Bourguignette · 3 171 €/m²
- Rue de Courson · 3 120 €/m²
- Rue de la Basiniere · 3 110 €/m²
- Rue de la Pature · 2 474 €/m²
- Rue de la Petite Mare · 2 852 €/m²
- Rue de la Poterie · 2 692 €/m²
- Rue de la Remarde · 3 400 €/m²
- Rue de Moque Bouteille · 3 550 €/m²
- Rue de Morainville · 2 727 €/m²
- Rue des Herbages · 3 678 €/m²
- Rue des Mares · 3 225 €/m²
- Rue du Cheval Blanc · 2 960 €/m²
- Rue du Clos Guiraud · 2 888 €/m²
- Rue du Fief · 3 428 €/m²
- Rue du Marais · 2 745 €/m²
- Rue du Moulin · 3 424 €/m²
- Rue du Petit Baville · 3 362 €/m²
- Rue du Village · 3 194 €/m²
- Rue Fresnel · 2 829 €/m²
- Rue Jourdain · 3 463 €/m²
- Rue Lamoignon · 2 894 €/m²
- Rue Paul Payenneville · 2 944 €/m²
- Rue Racary · 2 473 €/m²
- Rue Richard Vian · 2 969 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Saint Maurice Montcouronne
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 14,9 €/m² | 12,8 €/m² à 17,3 €/m² | 5,5 % |
| Studio et deux-pièces | 19,3 €/m² | 16,8 €/m² à 22,3 €/m² | 7,2 % |
| Trois-pièces et au-delà | 12,6 €/m² | 10,8 €/m² à 14,8 €/m² | 4,7 % |
| Maison individuelle | 13,7 €/m² | 11,2 €/m² à 16,8 €/m² | 5,5 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Saint Maurice Montcouronne, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 392 logements diagnostiqués à Saint Maurice Montcouronne, 13.3 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Le profil énergétique détaillé de Saint Maurice Montcouronne →
Ce qu'on nous demande sur Saint Maurice Montcouronne
Combien se paie le mètre carré à Saint Maurice Montcouronne ?
Le marché de Saint Maurice Montcouronne monte-t-il ou recule-t-il ?
Saint Maurice Montcouronne est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Saint Maurice Montcouronne ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Saint Maurice Montcouronne ?
À quel loyer se louent les biens de Saint Maurice Montcouronne ?
Une vente en préparation à Saint Maurice Montcouronne ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.