Val-de-Marne (94)
Prix au m² à Saint Mande
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Saint Mande : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Saint Mande
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Trop peu de ventes pour une tendance solide : à lire avec réserve.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 56 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Saint Mande
- Place Charles Digeon11 122 €
- Rue Renault10 202 €
- Chs de l Etang10 163 €
- Avenue Daumesnil10 013 €
- Avenue Foch10 000 €
- Rue Sacrot7 440 €
- Villa Carnot7 548 €
- Rue de Verdun7 608 €
- Rue de l Epinette8 034 €
- Rue de l Amiral Courbet8 116 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 52 voies documentées à Saint Mande.
Déplier les 52 voies documentées à Saint Mande
- Avenue Alphand · 8 770 €/m²
- Avenue Daumesnil · 10 013 €/m²
- Avenue de la Pelouse · 9 000 €/m²
- Avenue de Liege · 9 498 €/m²
- Avenue de Paris · 9 022 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 9 316 €/m²
- Avenue Foch · 10 000 €/m²
- Avenue Gallieni · 8 220 €/m²
- Avenue Gambetta · 9 326 €/m²
- Avenue Herbillon · 9 655 €/m²
- Avenue Joffre · 9 022 €/m²
- Avenue Quihou · 8 611 €/m²
- Avenue Robert-Andre Vivien · 8 830 €/m²
- Avenue Sainte Marie · 9 979 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 9 735 €/m²
- Chs de l Etang · 10 163 €/m²
- Place Charles Digeon · 11 122 €/m²
- Place du Gen Leclerc · 8 723 €/m²
- Rue Allard · 9 100 €/m²
- Rue Baudin · 9 265 €/m²
- Rue Briere de Boismont · 9 258 €/m²
- Rue Cart · 9 400 €/m²
- Rue Cdt Rene Mouchotte · 9 155 €/m²
- Rue de Berulle · 8 888 €/m²
- Rue de l Abbe Pouchard · 9 033 €/m²
- Rue de l Alouette · 9 076 €/m²
- Rue de l Amiral Courbet · 8 116 €/m²
- Rue de l Epinette · 8 034 €/m²
- Rue de Verdun · 7 608 €/m²
- Rue des Vallees · 9 493 €/m²
- Rue du Lac · 9 800 €/m²
- Rue du Parc · 9 027 €/m²
- Rue Durget · 8 319 €/m²
- Rue Eugene Ringuet · 8 690 €/m²
- Rue Faidherbe · 8 714 €/m²
- Rue Fays · 8 269 €/m²
- Rue Grandville · 9 491 €/m²
- Rue Guynemer · 8 854 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 8 356 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 9 107 €/m²
- Rue Jolly · 9 183 €/m²
- Rue Mongenot · 9 322 €/m²
- Rue Paul Bert · 8 948 €/m²
- Rue Plisson · 8 476 €/m²
- Rue Poirier · 9 990 €/m²
- Rue Renault · 10 202 €/m²
- Rue Sacrot · 7 440 €/m²
- Rue Talus du Cours · 8 486 €/m²
- Rue Viteau · 8 550 €/m²
- Square Nungesser · 8 512 €/m²
- Villa Carnot · 7 548 €/m²
- Villa Marces · 8 775 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Saint Mande, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 027 logements diagnostiqués à Saint Mande, 25.8 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Saint Mande
Combien se paie le mètre carré à Saint Mande ?
Le marché de Saint Mande monte-t-il ou recule-t-il ?
Saint Mande est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Saint Mande ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Saint Mande ?
Une vente en préparation à Saint Mande ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.