Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Saint Leu La Foret
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Saint Leu La Foret : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Saint Leu La Foret
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 90 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Saint Leu La Foret
- Chemin des Grandes Tannieres5 500 €
- Rue Emile Aimond5 375 €
- Rue d Ermont5 360 €
- Rue Voltaire5 168 €
- Avenue du Parc5 150 €
- Rue Francois Couperin2 476 €
- Avenue Diablots2 501 €
- Square Josquin Despres2 586 €
- Rue Jean Philippe Rameau2 748 €
- Rue Jean Jaures2 807 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 54 voies documentées à Saint Leu La Foret.
Déplier les 54 voies documentées à Saint Leu La Foret
- Avenue Diablots · 2 501 €/m²
- Avenue du Parc · 5 150 €/m²
- Avenue Madeleine · 4 922 €/m²
- Chemin de la Huree · 4 502 €/m²
- Chemin des Bretoux · 4 395 €/m²
- Chemin des Grandes Tannieres · 5 500 €/m²
- Impasse des Champs Derniers · 4 062 €/m²
- Rue Cognacq Jay · 4 897 €/m²
- Rue d Ermont · 5 360 €/m²
- Rue de Boissy · 4 790 €/m²
- Rue de Chauvry · 4 166 €/m²
- Rue de l Ermitage · 3 994 €/m²
- Rue de la Forge · 3 838 €/m²
- Rue de la Maree · 4 230 €/m²
- Rue de la Paix · 4 439 €/m²
- Rue de Montlignon · 4 685 €/m²
- Rue de Paris · 4 260 €/m²
- Rue de Saint Prix · 4 063 €/m²
- Rue des Aulnaies · 4 011 €/m²
- Rue des Ecoles · 4 498 €/m²
- Rue Diderot · 3 944 €/m²
- Rue du Bois D'aguere · 3 750 €/m²
- Rue du Chateau · 3 846 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 4 729 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 873 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 4 392 €/m²
- Rue du Professeur Curie · 5 015 €/m²
- Rue du Ru · 4 695 €/m²
- Rue Edith Cavell · 3 544 €/m²
- Rue Emile Aimond · 5 375 €/m²
- Rue Ernest Renan · 4 894 €/m²
- Rue Evariste Galois · 3 636 €/m²
- Rue Francois Couperin · 2 476 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 3 504 €/m²
- Rue Gambetta · 4 150 €/m²
- Rue Guynemer · 4 611 €/m²
- Rue Helie Denoix de Saint-Marc · 4 598 €/m²
- Rue Hoche · 3 676 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 4 006 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 807 €/m²
- Rue Jean Philippe Rameau · 2 748 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 3 664 €/m²
- Rue Michelet · 4 485 €/m²
- Rue Nungesser et Coli · 4 374 €/m²
- Rue Pasteur · 3 815 €/m²
- Rue Pernelle · 4 730 €/m²
- Rue Pierre Marie Chapuis · 3 259 €/m²
- Rue Sophie Donon · 3 978 €/m²
- Rue Voltaire · 5 168 €/m²
- Sente des Neaux · 3 518 €/m²
- Sente des Potais · 4 629 €/m²
- Sente du Pre · 3 373 €/m²
- Sente Ste du Bas Troupillard · 4 835 €/m²
- Square Josquin Despres · 2 586 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Saint Leu La Foret, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 2 808 logements diagnostiqués à Saint Leu La Foret, 14.8 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Saint Leu La Foret
Combien se paie le mètre carré à Saint Leu La Foret ?
Le marché de Saint Leu La Foret monte-t-il ou recule-t-il ?
Saint Leu La Foret est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Saint Leu La Foret ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Saint Leu La Foret ?
Une vente en préparation à Saint Leu La Foret ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.