Yvelines (78)
Prix au m² à St Leger En Yvelines
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à St Leger En Yvelines : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à St Leger En Yvelines
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 99 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à St Leger En Yvelines
- Rue de la Foret Verte4 220 €
- Chemin du Vieux Moulin4 102 €
- Rue du Moulin4 100 €
- Clos des Pommiers4 032 €
- Allée du Feu de St Jean3 975 €
- Route de Houdan2 777 €
- Rue du Pont Tarault2 923 €
- Allée des Comtes de Montfort2 928 €
- Allée des Colverts3 055 €
- Rue du Moulinet3 103 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 38 voies documentées à St Leger En Yvelines.
Déplier les 38 voies documentées à St Leger En Yvelines
- Allée de la Haie aux Pretres · 3 254 €/m²
- Allée des Colverts · 3 055 €/m²
- Allée des Comtes de Montfort · 2 928 €/m²
- Allée du Feu de St Jean · 3 975 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 744 €/m²
- Chemin du Vieux Moulin · 4 102 €/m²
- Clos de l Erable · 3 682 €/m²
- Clos des Pommiers · 4 032 €/m²
- Clos du Fer Ouvre · 3 521 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 118 €/m²
- Gr Grande Rue Verte · 3 741 €/m²
- Ptr Petite Rue Verte · 3 526 €/m²
- Route de Houdan · 2 777 €/m²
- Route des Haras · 3 623 €/m²
- Rue d Auffargis · 3 548 €/m²
- Rue de Chartres · 3 572 €/m²
- Rue de Houdan · 3 545 €/m²
- Rue de l Etendoir · 3 975 €/m²
- Rue de la Chicane · 3 445 €/m²
- Rue de la Foret Verte · 4 220 €/m²
- Rue de la Grimace · 3 486 €/m²
- Rue de la Joute aux Cerfs · 3 185 €/m²
- Rue de la Porte Moutonniere · 3 188 €/m²
- Rue de la Touche · 3 556 €/m²
- Rue de Paris · 3 837 €/m²
- Rue des Chenes · 3 875 €/m²
- Rue des Pres du Roy · 3 375 €/m²
- Rue des Sequoias · 3 571 €/m²
- Rue des Vergers · 3 892 €/m²
- Rue du Chemin Neuf · 3 950 €/m²
- Rue du Clos Martin · 3 505 €/m²
- Rue du Moulin · 4 100 €/m²
- Rue du Moulinet · 3 103 €/m²
- Rue du Pont Royal · 3 862 €/m²
- Rue du Pont Tarault · 2 923 €/m²
- Rue du Roseau · 3 911 €/m²
- Rue Nouvelle · 3 542 €/m²
- Square des Perrayades · 3 541 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à St Leger En Yvelines
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 14,7 €/m² | 12,3 €/m² à 17,5 €/m² | 4,8 % |
| Studio et deux-pièces | 18,6 €/m² | 16,1 €/m² à 21,5 €/m² | 6,1 % |
| Trois-pièces et au-delà | 10,4 €/m² | 8,9 €/m² à 12,2 €/m² | 3,4 % |
| Maison individuelle | 14,1 €/m² | 11,1 €/m² à 18,0 €/m² | 4,8 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de St Leger En Yvelines, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 876 logements diagnostiqués à St Leger En Yvelines, 11.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur St Leger En Yvelines
Combien se paie le mètre carré à St Leger En Yvelines ?
Le marché de St Leger En Yvelines monte-t-il ou recule-t-il ?
St Leger En Yvelines est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à St Leger En Yvelines ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à St Leger En Yvelines ?
À quel loyer se louent les biens de St Leger En Yvelines ?
Une vente en préparation à St Leger En Yvelines ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.