Val-d'Oise (95)
Prix au m² à St Gratien
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à St Gratien : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à St Gratien
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 64 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à St Gratien
- Avenue Simon Hayem6 367 €
- Avenue Ernest Renan6 139 €
- Avenue Paul Doumer5 946 €
- Avenue de Catinat5 701 €
- Avenue de Ceinture5 606 €
- Allée des Raguenets2 012 €
- Square Georgette Agutte2 328 €
- Boulevard Georgette Agutte2 463 €
- Rue Jean Moulin2 500 €
- Rue des Marais2 567 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 58 voies documentées à St Gratien.
Déplier les 58 voies documentées à St Gratien
- Allée de la Musique · 4 537 €/m²
- Allée des Acacias · 4 897 €/m²
- Allée des Commerces · 3 098 €/m²
- Allée des Raguenets · 2 012 €/m²
- Allée du Mail · 3 400 €/m²
- Allée du Square aux Clercs · 3 721 €/m²
- Allée Germain Petitou · 2 794 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 2 858 €/m²
- Avenue d Orgeval · 4 449 €/m²
- Avenue Danielle Casanova · 4 453 €/m²
- Avenue de Catinat · 5 701 €/m²
- Avenue de Ceinture · 5 606 €/m²
- Avenue Ernest Renan · 6 139 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 4 682 €/m²
- Avenue John Kennedy · 3 019 €/m²
- Avenue Lacour · 4 590 €/m²
- Avenue Mathilde · 4 101 €/m²
- Avenue Paul Doumer · 5 946 €/m²
- Avenue Simon Hayem · 6 367 €/m²
- Avenue Terre · 5 117 €/m²
- Avenue Waldeck Rousseau · 5 601 €/m²
- Boulevard de la Gare · 4 162 €/m²
- Boulevard Georgette Agutte · 2 463 €/m²
- Boulevard Marechal Foch R N 14 · 3 591 €/m²
- Boulevard Pasteur R N 14 · 3 636 €/m²
- Place Albert Camus · 2 835 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 3 449 €/m²
- Rue Berthie Albrecht · 3 389 €/m²
- Rue d Argenteuil · 2 631 €/m²
- Rue d Eaubonne · 5 465 €/m²
- Rue d Ermont · 3 349 €/m²
- Rue Daniel Prunotto · 4 218 €/m²
- Rue de Sannois · 3 027 €/m²
- Rue des Cressonnieres · 4 526 €/m²
- Rue des Halles · 5 064 €/m²
- Rue des Marais · 2 567 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 473 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 4 753 €/m²
- Rue du Picolo · 5 173 €/m²
- Rue Fossiez · 4 097 €/m²
- Rue Guynemer · 3 425 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 762 €/m²
- Rue Jean Baptiste Legendre · 4 744 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 4 164 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 500 €/m²
- Rue Jean Poire · 4 308 €/m²
- Rue John Kennedy · 3 282 €/m²
- Rue Leon Fontaine · 4 067 €/m²
- Rue Lieutenant J Vigneux · 5 076 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 4 411 €/m²
- Rue Parmentier · 4 744 €/m²
- Rue Philippe Dartis · 4 714 €/m²
- Rue Pierre Curie · 5 078 €/m²
- Rue Robert Joubel · 4 489 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 721 €/m²
- Rue Soeur Angele · 4 857 €/m²
- Square Georgette Agutte · 2 328 €/m²
- Villa Prosper Merimee · 3 405 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de St Gratien, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 5 298 logements diagnostiqués à St Gratien, 6.8 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur St Gratien
Combien se paie le mètre carré à St Gratien ?
Le marché de St Gratien monte-t-il ou recule-t-il ?
St Gratien est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à St Gratien ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à St Gratien ?
Une vente en préparation à St Gratien ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.