Essonne (91)
Prix au m² à Saclay
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Saclay : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Saclay
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 103 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Saclay
- Rue Montaigne6 643 €
- Place de la Republique5 653 €
- Rue Christine5 507 €
- Rue Alphonse Daudet5 409 €
- Rue Curie5 263 €
- Dom de Montvoisin2 796 €
- Rue Guy Mocquet3 305 €
- Avenue de Montjay3 473 €
- Rue du Verger3 502 €
- Rue de la Corniche3 585 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 74 voies documentées à Saclay.
Déplier les 74 voies documentées à Saclay
- Allée de Tisfoune · 3 714 €/m²
- Allée du Bellay · 4 350 €/m²
- Avenue de l Epi d Or · 3 593 €/m²
- Avenue de l Esterel · 4 205 €/m²
- Avenue de Montjay · 3 473 €/m²
- Avenue de Villeziers · 4 176 €/m²
- Avenue des Bleuets · 4 284 €/m²
- Avenue des Coquelicots · 4 152 €/m²
- Avenue des Cottages · 4 315 €/m²
- Avenue des Hirondelles · 4 213 €/m²
- Avenue des Pierrots · 4 500 €/m²
- Avenue des Pinsons · 5 171 €/m²
- Avenue des Platanes · 4 618 €/m²
- Avenue Parrat · 4 211 €/m²
- Avenue Saint Laurent · 3 800 €/m²
- Boulevard de Mondetour · 4 073 €/m²
- Boulevard Dubreuil · 4 583 €/m²
- Chemin du Bois des Rames · 4 689 €/m²
- Clos du Village · 4 096 €/m²
- Dom de Montvoisin · 2 796 €/m²
- Impasse Auguste Perret · 5 000 €/m²
- Impasse des Pres Briands · 4 834 €/m²
- La Vigne A Perron · 3 805 €/m²
- Passage des Saules · 3 854 €/m²
- Passage du Chemin de Fer · 4 472 €/m²
- Place de la Republique · 5 653 €/m²
- Résidence les Cottages d Orsay · 4 000 €/m²
- Route de Chartres · 3 827 €/m²
- Route de Montlhery · 4 322 €/m²
- Rue Alexandre Fleming · 4 554 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 5 409 €/m²
- Rue Andre Chenier · 4 823 €/m²
- Rue Andre Maginot · 4 848 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 010 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 5 202 €/m²
- Rue Bossuet · 4 420 €/m²
- Rue Buffon · 4 375 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 4 617 €/m²
- Rue Christine · 5 507 €/m²
- Rue Corneille · 4 941 €/m²
- Rue Curie · 5 263 €/m²
- Rue de Chartres · 4 952 €/m²
- Rue de Chateaufort · 4 838 €/m²
- Rue de la Colline · 5 142 €/m²
- Rue de la Corniche · 3 585 €/m²
- Rue de la Ferme · 3 974 €/m²
- Rue de la Martiniere · 4 653 €/m²
- Rue de la Pacaterie · 4 843 €/m²
- Rue de Lozere · 4 066 €/m²
- Rue de Paris · 4 821 €/m²
- Rue de Paris · 4 693 €/m²
- Rue de Verdun · 4 386 €/m²
- Rue de Versailles · 5 142 €/m²
- Rue des Mesanges · 4 214 €/m²
- Rue des Molieres · 4 524 €/m²
- Rue des Paquerettes · 4 184 €/m²
- Rue des Templiers · 4 981 €/m²
- Rue du Colombier · 4 340 €/m²
- Rue du Grand Chemin · 3 899 €/m²
- Rue du Ruisseau · 5 236 €/m²
- Rue du Val d Orsay · 4 622 €/m²
- Rue du Verger · 3 502 €/m²
- Rue Etienne Bauer · 4 719 €/m²
- Rue Fenelon · 4 589 €/m²
- Rue Francois Leroux · 4 285 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 3 305 €/m²
- Rue Louis Scocard · 4 266 €/m²
- Rue Montaigne · 6 643 €/m²
- Rue Montesquieu · 4 626 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 5 181 €/m²
- Rue Racine · 4 258 €/m²
- Rue Robert Thomas · 4 630 €/m²
- Rue Ronsard · 4 536 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 422 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Saclay, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 5 303 logements diagnostiqués à Saclay, 10.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Saclay
Combien se paie le mètre carré à Saclay ?
Le marché de Saclay monte-t-il ou recule-t-il ?
Saclay est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Saclay ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Saclay ?
Une vente en préparation à Saclay ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.