Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Pontault Combault
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Pontault Combault : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Pontault Combault
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 93 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Pontault Combault
- Avenue des Soucis4 951 €
- Rue de Ferrieres4 907 €
- Allée de la Source4 770 €
- Rue du Chemin de Fer4 714 €
- Rue du Bois Saint Martin4 691 €
- Allée Paul Verlaine2 890 €
- Allée Arthur Rimbaud2 970 €
- Rue des Palombes3 113 €
- Rue des Cytises3 181 €
- Allée de la Charmille3 206 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Pontault Combault.
Déplier les 80 voies documentées à Pontault Combault
- Allée Arthur Rimbaud · 2 970 €/m²
- Allée de la Charmille · 3 206 €/m²
- Allée de la Source · 4 770 €/m²
- Allée Paul Verlaine · 2 890 €/m²
- Avenue Charles Allain · 3 922 €/m²
- Avenue Charles Balezeaux · 4 083 €/m²
- Avenue Charles Rouxel · 4 000 €/m²
- Avenue de l Avenir · 4 110 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 739 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 949 €/m²
- Avenue des Anemones · 3 588 €/m²
- Avenue des Bleuets · 4 570 €/m²
- Avenue des Capucines · 3 648 €/m²
- Avenue des Chardons · 4 042 €/m²
- Avenue des Clematites · 4 084 €/m²
- Avenue des Jacinthes · 3 942 €/m²
- Avenue des Magnolias · 4 047 €/m²
- Avenue des Marguerites · 3 986 €/m²
- Avenue des Soucis · 4 951 €/m²
- Avenue du Chateau · 3 688 €/m²
- Avenue du Duc de Dantzig · 4 420 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 149 €/m²
- Avenue du Marechal Lefevre · 4 024 €/m²
- Avenue Georges Ohnet · 4 249 €/m²
- Avenue Jacques Heuclin · 4 119 €/m²
- Avenue Lucien Brunet · 3 952 €/m²
- Avenue Lucien Remy · 3 934 €/m²
- Clos Dame Gille · 3 510 €/m²
- Impasse des Tilleuls · 3 451 €/m²
- Rue Charles Niclot · 4 324 €/m²
- Rue Danton · 3 724 €/m²
- Rue de Ferrieres · 4 907 €/m²
- Rue de L'elephant D'afrique · 4 008 €/m²
- Rue de la Baleine du Groenland · 3 390 €/m²
- Rue de la Grande Haie · 4 037 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 863 €/m²
- Rue de la Pierre Rollet · 4 186 €/m²
- Rue de la Pompe · 4 208 €/m²
- Rue de Melun · 3 710 €/m²
- Rue de Nogent · 3 784 €/m²
- Rue de Noisiel · 4 633 €/m²
- Rue des Bercheres · 4 136 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 3 797 €/m²
- Rue des Cytises · 3 181 €/m²
- Rue des Hantes · 3 471 €/m²
- Rue des Hirondelles · 4 303 €/m²
- Rue des Longs Pres · 3 766 €/m²
- Rue des Merles · 3 775 €/m²
- Rue des Palombes · 3 113 €/m²
- Rue des Petites Friches · 3 337 €/m²
- Rue des Pres Saint Martin · 4 208 €/m²
- Rue des Roitelets · 3 496 €/m²
- Rue du Bois de Combault · 4 444 €/m²
- Rue du Bois Saint Martin · 4 691 €/m²
- Rue du Chemin de Fer · 4 714 €/m²
- Rue du Gravier · 4 335 €/m²
- Rue du Mal Brune · 3 322 €/m²
- Rue du Marechal Murat · 3 573 €/m²
- Rue du Marechal Ney · 3 543 €/m²
- Rue du Petit Noyer · 3 937 €/m²
- Rue du Plateau · 3 880 €/m²
- Rue du Plessis · 3 684 €/m²
- Rue du Rhinoceros Blanc · 3 487 €/m²
- Rue du Stade · 4 257 €/m²
- Rue du Verger · 3 902 €/m²
- Rue Francois Arago · 3 914 €/m²
- Rue Galilee · 3 334 €/m²
- Rue Gilbert Rey · 3 904 €/m²
- Rue Gracchus Babeuf · 3 754 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 795 €/m²
- Rue Jean Charcot · 3 806 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 681 €/m²
- Rue Lafayette · 3 504 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 3 285 €/m²
- Rue Madame Sans Gene · 3 500 €/m²
- Rue Marcel Paul · 3 811 €/m²
- Rue Mirabeau · 3 300 €/m²
- Rue Robespierre · 3 651 €/m²
- Rue Saint Exupery · 3 777 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 821 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Pontault Combault, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 6 954 logements diagnostiqués à Pontault Combault, 4.3 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Pontault Combault
Combien se paie le mètre carré à Pontault Combault ?
Le marché de Pontault Combault monte-t-il ou recule-t-il ?
Pontault Combault est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Pontault Combault ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Pontault Combault ?
Une vente en préparation à Pontault Combault ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.