IDF Diag

Hauts-de-Seine (92)

Prix au m² à Plessis Robinson

Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Plessis Robinson : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.

Le mètre carré à Plessis Robinson

Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.

Appartements1 632 ventes relevéesAssise
5 792 €le m², en médiane
Cœur du marché : de 4 936 à 6 379 €/m² pour une vente sur deux
Où va la médiane
Sur 1 an
▲ +6 %
Sur 3 ans
5,5 %
Depuis 2021
2,9 %
6 k€5,7 k€5,4 k€20212022202320242025
Écart au Hauts-de-Seine
-15 %
Écart à la France
+1 %
Pour 65 m²
de l'ordre de 376 000 €
Rythme annuel
environ 326 ventes par an
Le mètre carré selon la taille du logement
T1
6 294
T2
6 111
T3
5 766
T4
5 338
T5+
5 042
Maisons163 ventes relevéesAssise
7 117 €le m², en médiane
Cœur du marché : de 5 984 à 8 245 €/m² pour une vente sur deux
Où va la médiane
Sur 1 an
8 %
Sur 3 ans
16,8 %
Depuis 2021
15,6 %
7,6 k€6,9 k€6,3 k€20212022202320242025
Écart au Hauts-de-Seine
-10 %
Écart à la France
+90 %
Pour 97 m²
de l'ordre de 690 000 €
Rythme annuel
environ 33 ventes par an
Le mètre carré selon la taille du logement
T2
7 752
T3
7 871
T4
7 038
T5+
6 213
L'étiquette se retrouve dans le prix signé. Face à un bien classé D, un logement classé G se négocie 25 % en dessous en maison, 12 % en dessous en appartement. Notaires de France, 2024.

Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 65

A
490
B
880
C
1 410
D
2 100
E
2 830
F
3 660
G
4 580

Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.

Le mètre carré voie par voie à Plessis Robinson

Les voies les plus recherchées
  • Rue du Plateau8 014
  • Rue Amedee Usseglio7 547
  • Rue de la Garenne7 492
  • Rue du Capitaine Chalvidan7 315
  • Rue Francois Mansard6 944
Les voies les plus abordables
  • Square Michel Ange2 606
  • Square des Acacias3 496
  • Square des Tilleuls3 831
  • Allée des Roses3 846
  • Boulevard du Moulin de la Tour3 916

Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 79 voies documentées à Plessis Robinson.

Déplier les 79 voies documentées à Plessis Robinson
  • Allée des Ondes · 6 659 €/m²
  • Allée des Roses · 3 846 €/m²
  • Allée du Chateau de la Solitude · 5 512 €/m²
  • Allée du Coup du Milieu · 4 922 €/m²
  • Allée du Gros Chataignier · 4 914 €/m²
  • Allée du Jardin des Robinsons · 6 393 €/m²
  • Allée la Boissiere · 4 569 €/m²
  • Avenue Aristide Briand · 6 409 €/m²
  • Avenue Charles de Gaulle · 5 968 €/m²
  • Avenue d Estienne d Orves · 5 480 €/m²
  • Avenue de la Liberation · 6 330 €/m²
  • Avenue de la Republique · 5 570 €/m²
  • Avenue de la Resistance · 5 712 €/m²
  • Avenue de Robinson · 5 634 €/m²
  • Avenue des Allies · 6 007 €/m²
  • Avenue Descartes · 6 451 €/m²
  • Avenue du Gal Leclerc · 6 054 €/m²
  • Avenue Edouard Herriot · 5 388 €/m²
  • Avenue Gabriel Peri · 5 612 €/m²
  • Avenue Leon Blum · 5 674 €/m²
  • Avenue Pierre Brossolette · 5 291 €/m²
  • Avenue Raymond Croland · 5 725 €/m²
  • Boulevard du Moulin de la Tour · 3 916 €/m²
  • Chemin de la Cote Sainte Catherin · 6 136 €/m²
  • Chemin des Ecoles · 6 189 €/m²
  • Cours Marquis · 5 925 €/m²
  • Place de l Auditorium · 4 774 €/m²
  • Place Henri Barbusse · 4 658 €/m²
  • Rue Amedee Usseglio · 7 547 €/m²
  • Rue Andre le Notre · 6 209 €/m²
  • Rue Bernard Iske · 4 075 €/m²
  • Rue Colbert · 6 682 €/m²
  • Rue d Aulnay · 5 791 €/m²
  • Rue de Fontenay · 4 012 €/m²
  • Rue de la Chaumiere · 4 986 €/m²
  • Rue de la Cote · 6 597 €/m²
  • Rue de la Ferme · 6 162 €/m²
  • Rue de la Fosse Bazin · 4 279 €/m²
  • Rue de la Garenne · 7 492 €/m²
  • Rue de la Mairie · 5 789 €/m²
  • Rue de la Raye Tortue · 6 314 €/m²
  • Rue de Malabry · 5 500 €/m²
  • Rue de Sceaux · 5 498 €/m²
  • Rue des Cerisiers · 6 357 €/m²
  • Rue des Gallardons · 5 500 €/m²
  • Rue du Bois des Vallees · 5 832 €/m²
  • Rue du Bourg · 5 664 €/m²
  • Rue du Capitaine Chalvidan · 7 315 €/m²
  • Rue du Capitaine Georges Facq · 6 010 €/m²
  • Rue du Carreau · 5 877 €/m²
  • Rue du Coteau · 5 475 €/m²
  • Rue du Grand Saint Eloi · 6 225 €/m²
  • Rue du Loup Pendu · 5 583 €/m²
  • Rue du Moulin Fidel · 6 176 €/m²
  • Rue du Pavillon Bleu · 5 000 €/m²
  • Rue du Plateau · 8 014 €/m²
  • Rue du Pont Neuf · 6 882 €/m²
  • Rue du Pot Qui Mousse · 6 581 €/m²
  • Rue du Progres · 4 594 €/m²
  • Rue du Tertre Pommier · 6 718 €/m²
  • Rue du Vingt Quatre Aout · 5 433 €/m²
  • Rue Edmond About · 5 835 €/m²
  • Rue Francois Mansard · 6 944 €/m²
  • Rue Grande Rue · 5 938 €/m²
  • Rue Jean Marie Kerling · 6 851 €/m²
  • Rue Lavoisier · 6 364 €/m²
  • Rue Levandowska Marguerite · 6 065 €/m²
  • Rue Paul Rivet · 6 364 €/m²
  • Rue Pierre d Artagnan · 6 434 €/m²
  • Rue Saint Fiacre · 6 636 €/m²
  • Rue Victor Vernadat · 4 681 €/m²
  • Square des Acacias · 3 496 €/m²
  • Square des Peupliers · 3 988 €/m²
  • Square des Saules · 4 104 €/m²
  • Square des Tilleuls · 3 831 €/m²
  • Square du Centenaire · 6 310 €/m²
  • Square du Pdt Grunebaum Ballin · 4 835 €/m²
  • Square Michel Ange · 2 606 €/m²
  • Villa des Hortensias · 5 964 €/m²

Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.

Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Plessis Robinson, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.

Ce que l'étiquette énergie change ici

Sur les 9 154 logements diagnostiqués à Plessis Robinson, 5.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.

Le profil énergétique détaillé de Plessis Robinson

Ce qu'on nous demande sur Plessis Robinson

Combien se paie le mètre carré à Plessis Robinson ?
Les actes signés et enregistrés situent la médiane de septembre 2026 à 5 792 €/m² en appartement et 7 117 €/m² en maison. La moitié des ventes se conclut au-dessus de ce montant, l'autre moitié en dessous.
Le marché de Plessis Robinson monte-t-il ou recule-t-il ?
Mesurée sur la médiane des ventes d'appartements, la variation ressort à +6 % en un an et à -5.5 % en trois ans. Un mouvement de faible amplitude tient souvent à la composition des biens vendus d'une année sur l'autre, autant qu'au marché lui-même.
Plessis Robinson est-elle chère au regard de son département ?
La médiane locale se situe 15 % en dessous de celle du département, établie à 6 800 €/m². C'est le repère le plus parlant en Île-de-France, où l'écart entre communes voisines dépasse souvent l'écart à la moyenne du pays.
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Plessis Robinson ?
À bien comparable, l'écart relevé est de l'ordre de 25 % en maison et de l'ordre de 12 % en appartement au détriment de la classe G (source : Notaires de France, 2024). Des travaux qui remontent l'étiquette résorbent une partie de cet écart, à condition d'être engagés avant la mise en vente.
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Plessis Robinson ?
Sur un logement de 65 m², la dépense annuelle estimée s'étire d'environ 490 € en classe A à environ 4 580 € en classe G. Entre une classe G et une classe C, l'écart approche 3 170 € par an, ordre de grandeur à ajuster selon les équipements et le contrat de fourniture.

Une vente en préparation à Plessis Robinson ?

Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.

Les diagnostiqueurs de Plessis RobinsonProfessionnels certifiés intervenant sur la commune
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