Paris (75)
Prix au m² à Paris 14ᵉ
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Paris 14ᵉ : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Paris 14ᵉ
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 41 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Paris 14ᵉ
- Rue Campagne Premiere12 142 €
- Rue Boissonade12 136 €
- Rue du Montparnasse12 079 €
- Boulevard du Montparnasse12 052 €
- Boulevard Raspail11 931 €
- Rue des Mariniers7 363 €
- Square Auguste Renoir7 437 €
- Rue de l Amiral Mouchez8 308 €
- Boulevard Jourdan8 534 €
- Rue Paul Fort8 729 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Paris 14ᵉ.
Déplier les 80 voies documentées à Paris 14ᵉ
- Avenue du General Leclerc · 9 576 €/m²
- Avenue du Maine · 10 312 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 9 475 €/m²
- Avenue Reille · 9 610 €/m²
- Avenue Rene Coty · 10 000 €/m²
- Avenue Villemain · 9 698 €/m²
- Boulevard Arago · 10 117 €/m²
- Boulevard Brune · 8 809 €/m²
- Boulevard du Montparnasse · 12 052 €/m²
- Boulevard Edgar Quinet · 11 465 €/m²
- Boulevard Jourdan · 8 534 €/m²
- Boulevard Raspail · 11 931 €/m²
- Boulevard Saint Jacques · 10 617 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 9 830 €/m²
- Rue Antoine Chantin · 10 158 €/m²
- Rue Beaunier · 9 777 €/m²
- Rue Benard · 9 822 €/m²
- Rue Bezout · 10 496 €/m²
- Rue Boissonade · 12 136 €/m²
- Rue Boulard · 11 570 €/m²
- Rue Boyer Barret · 9 969 €/m²
- Rue Brezin · 10 000 €/m²
- Rue Campagne Premiere · 12 142 €/m²
- Rue Cels · 10 500 €/m²
- Rue d Alesia · 9 655 €/m²
- Rue d Odessa · 11 707 €/m²
- Rue Daguerre · 10 575 €/m²
- Rue Dareau · 9 650 €/m²
- Rue de Chatillon · 9 782 €/m²
- Rue de Coulmiers · 9 510 €/m²
- Rue de Gergovie · 10 310 €/m²
- Rue de l Abbe Carton · 9 560 €/m²
- Rue de l Amiral Mouchez · 8 308 €/m²
- Rue de l Aude · 9 821 €/m²
- Rue de l Ouest · 10 178 €/m²
- Rue de la Gaite · 10 666 €/m²
- Rue de la Sabliere · 9 666 €/m²
- Rue de la Tombe Issoire · 9 937 €/m²
- Rue de Plaisance · 9 163 €/m²
- Rue Delambre · 11 785 €/m²
- Rue des Mariniers · 7 363 €/m²
- Rue des Plantes · 9 319 €/m²
- Rue Didot · 9 341 €/m²
- Rue du Chateau · 9 500 €/m²
- Rue du Commandeur · 9 962 €/m²
- Rue du Commandt Rene Mouchotte · 10 182 €/m²
- Rue du Couedic · 10 354 €/m²
- Rue du Loing · 9 814 €/m²
- Rue du Lunain · 10 294 €/m²
- Rue du Montparnasse · 12 079 €/m²
- Rue du Moulin Vert · 9 942 €/m²
- Rue du Pere Corentin · 9 726 €/m²
- Rue Edouard Jacques · 9 665 €/m²
- Rue Emile Dubois · 9 280 €/m²
- Rue Francis de Pressense · 10 000 €/m²
- Rue Friant · 9 844 €/m²
- Rue Froidevaux · 11 764 €/m²
- Rue Gazan · 10 000 €/m²
- Rue Halle · 10 680 €/m²
- Rue Henri Regnault · 9 344 €/m²
- Rue Hippolyte Maindron · 10 253 €/m²
- Rue Jonquoy · 9 075 €/m²
- Rue Lecuirot · 10 909 €/m²
- Rue Liancourt · 10 971 €/m²
- Rue Louis Morard · 9 861 €/m²
- Rue Maurice Ripoche · 10 045 €/m²
- Rue Montbrun · 9 782 €/m²
- Rue Morere · 9 262 €/m²
- Rue Mouton Duvernet · 10 407 €/m²
- Rue Olivier Noyer · 9 642 €/m²
- Rue Paul Fort · 8 729 €/m²
- Rue Pernety · 9 620 €/m²
- Rue Pierre Larousse · 9 397 €/m²
- Rue Poirier de Narcay · 9 725 €/m²
- Rue Raymond Losserand · 9 457 €/m²
- Rue Remy Dumoncel · 10 151 €/m²
- Rue Saint Yves · 9 444 €/m²
- Rue Sarrette · 9 929 €/m²
- Rue Thibaud · 10 000 €/m²
- Square Auguste Renoir · 7 437 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Paris 14ᵉ
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 30,5 €/m² | 24,7 €/m² à 37,7 €/m² | 3,7 % |
| Studio et deux-pièces | 32,4 €/m² | 26,3 €/m² à 39,9 €/m² | 3,9 % |
| Trois-pièces et au-delà | 29,3 €/m² | 23,6 €/m² à 36,4 €/m² | 3,5 % |
| Maison individuelle | 24,6 €/m² | 16,3 €/m² à 37,1 €/m² | 2,1 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Paris 14ᵉ, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 56 340 logements diagnostiqués à Paris 14ᵉ, 17.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Paris 14ᵉ
Combien se paie le mètre carré à Paris 14ᵉ ?
Le marché de Paris 14ᵉ monte-t-il ou recule-t-il ?
Paris 14ᵉ est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Paris 14ᵉ ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Paris 14ᵉ ?
À quel loyer se louent les biens de Paris 14ᵉ ?
Une vente en préparation à Paris 14ᵉ ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.