Paris (75)
Prix au m² à Paris 12e Arrondissement
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Paris 12e Arrondissement : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Paris 12e Arrondissement
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Trop peu de ventes pour une tendance solide : à lire avec réserve.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 42 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Paris 12e Arrondissement
- Place d Aligre11 627 €
- Rue Lacuee11 068 €
- Rue Crozatier10 717 €
- Avenue Ledru Rollin10 691 €
- Villa de Saint Mande10 606 €
- Rue Coriolis8 245 €
- Boulevard Poniatowski8 501 €
- Boulevard Soult8 604 €
- Rue des Meuniers8 660 €
- Passage du Genie8 818 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Paris 12e Arrondissement.
Déplier les 80 voies documentées à Paris 12e Arrondissement
- Avenue Daumesnil · 9 478 €/m²
- Avenue de Saint-Mande · 9 863 €/m²
- Avenue du Bel Air · 9 815 €/m²
- Avenue du Doc Arnold Netter · 9 688 €/m²
- Avenue du Gal Michel Bizot · 9 373 €/m²
- Avenue Ledru Rollin · 10 691 €/m²
- Boulevard de la Bastille · 10 272 €/m²
- Boulevard de Picpus · 9 923 €/m²
- Boulevard de Reuilly · 9 643 €/m²
- Boulevard Diderot · 9 848 €/m²
- Boulevard Poniatowski · 8 501 €/m²
- Boulevard Soult · 8 604 €/m²
- Cours de Vincennes · 9 428 €/m²
- Passage du Genie · 8 818 €/m²
- Place d Aligre · 11 627 €/m²
- Rue Baulant · 10 163 €/m²
- Rue Beccaria · 10 288 €/m²
- Rue Biscornet · 9 743 €/m²
- Rue Cannebiere · 9 624 €/m²
- Rue Chaligny · 10 593 €/m²
- Rue Charles Nicolle · 9 288 €/m²
- Rue Christian Dewet · 9 558 €/m²
- Rue Claude Decaen · 8 825 €/m²
- Rue Claude Tillier · 9 551 €/m²
- Rue Coriolis · 8 245 €/m²
- Rue Crozatier · 10 717 €/m²
- Rue d Aligre · 10 346 €/m²
- Rue d Austerlitz · 10 306 €/m²
- Rue Dagorno · 9 908 €/m²
- Rue de Bercy · 9 673 €/m²
- Rue de Capri · 10 208 €/m²
- Rue de Charenton · 9 615 €/m²
- Rue de Citeaux · 10 305 €/m²
- Rue de Cotte · 10 581 €/m²
- Rue de Fecamp · 9 204 €/m²
- Rue de la Breche aux Loups · 9 298 €/m²
- Rue de la Durance · 8 967 €/m²
- Rue de la Gare de Reuilly · 9 406 €/m²
- Rue de la Vega · 9 464 €/m²
- Rue de la Voute · 9 304 €/m²
- Rue de Lyon · 10 502 €/m²
- Rue de Madagascar · 9 096 €/m²
- Rue de Picpus · 9 500 €/m²
- Rue de Reuilly · 9 295 €/m²
- Rue de Toul · 9 622 €/m²
- Rue de Wattignies · 9 000 €/m²
- Rue des Marguettes · 9 344 €/m²
- Rue des Meuniers · 8 660 €/m²
- Rue Dorian · 10 275 €/m²
- Rue du Charolais · 9 644 €/m²
- Rue du Colonel Oudot · 8 982 €/m²
- Rue du Docteur Goujon · 9 170 €/m²
- Rue du Fbg St Antoine · 10 225 €/m²
- Rue du Rendez Vous · 9 727 €/m²
- Rue du Sergent Bauchat · 9 617 €/m²
- Rue Elisa Lemonnier · 10 500 €/m²
- Rue Erard · 9 786 €/m²
- Rue Ernest Lacoste · 10 025 €/m²
- Rue Fabre d Eglantine · 10 114 €/m²
- Rue Gossec · 9 695 €/m²
- Rue Lacuee · 11 068 €/m²
- Rue Lamblardie · 9 428 €/m²
- Rue Louis Braille · 8 960 €/m²
- Rue Marsoulan · 9 620 €/m²
- Rue Montera · 8 881 €/m²
- Rue Montgallet · 9 711 €/m²
- Rue Moreau · 10 601 €/m²
- Rue Mousset Robert · 8 998 €/m²
- Rue Nicolai · 8 958 €/m²
- Rue Parrot · 10 142 €/m²
- Rue Rottembourg · 8 951 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 10 596 €/m²
- Rue Santerre · 9 332 €/m²
- Rue Sibuet · 9 604 €/m²
- Rue Taine · 9 776 €/m²
- Rue Traversiere · 10 457 €/m²
- Rue Victor Chevreuil · 8 994 €/m²
- Square St Charles · 10 410 €/m²
- Villa de Saint Mande · 10 606 €/m²
- Villa du Bel Air · 9 444 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Paris 12e Arrondissement, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 58 079 logements diagnostiqués à Paris 12e Arrondissement, 15.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Le profil énergétique détaillé de Paris 12e Arrondissement →
Ce qu'on nous demande sur Paris 12e Arrondissement
Combien se paie le mètre carré à Paris 12e Arrondissement ?
Le marché de Paris 12e Arrondissement monte-t-il ou recule-t-il ?
Paris 12e Arrondissement est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Paris 12e Arrondissement ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Paris 12e Arrondissement ?
Une vente en préparation à Paris 12e Arrondissement ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.