Val-d'Oise (95)
Prix au m² à Nointel
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Nointel : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Nointel
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 89 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Nointel
- Rue de la Nourraye4 553 €
- Rue Adalbert Baut4 498 €
- Avenue du Nantouillet4 179 €
- Rue de la Nappe4 040 €
- Rue d Estienne d Orves3 981 €
- Rue Francois le Cam2 630 €
- Rue des Cocagnes3 079 €
- Boulevard du Grand Ru3 089 €
- Rle A Potier3 127 €
- Rue Daniele Casanova3 173 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 25 voies documentées à Nointel.
Déplier les 25 voies documentées à Nointel
- Avenue de Paris · 3 207 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 615 €/m²
- Avenue du Nantouillet · 4 179 €/m²
- Avenue du Parc Saint Jean · 3 593 €/m²
- Boulevard du Grand Ru · 3 089 €/m²
- Rle A Potier · 3 127 €/m²
- Rue Adalbert Baut · 4 498 €/m²
- Rue Alexandre Prachay · 3 325 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 3 981 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 3 173 €/m²
- Rue de l Isle Adam · 3 391 €/m²
- Rue de la Ferme Seigneuriale · 3 306 €/m²
- Rue de la Nappe · 4 040 €/m²
- Rue de la Nourraye · 4 553 €/m²
- Rue des Bohemies · 3 529 €/m²
- Rue des Cocagnes · 3 079 €/m²
- Rue des Vallees · 3 875 €/m²
- Rue du Bois Belle Fille · 3 179 €/m²
- Rue du Four du Gue · 3 607 €/m²
- Rue Edouard Becue · 3 464 €/m²
- Rue Fontaine Fremin · 3 391 €/m²
- Rue Francois le Cam · 2 630 €/m²
- Rue Henri Douay · 3 182 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 473 €/m²
- Sente des Rougeolles · 3 703 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Nointel, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 734 logements diagnostiqués à Nointel, 19.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Nointel
Combien se paie le mètre carré à Nointel ?
Le marché de Nointel monte-t-il ou recule-t-il ?
Nointel est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Nointel ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Nointel ?
Une vente en préparation à Nointel ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.