Hauts-de-Seine (92)
Prix au m² à Neuilly-sur-Seine
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Neuilly-sur-Seine : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Neuilly-sur-Seine
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 74 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Neuilly-sur-Seine
- Boulevard Maillot14 045 €
- Boulevard Maurice Barres13 574 €
- Place Winston Churchill13 536 €
- Rue de l Ecole de Mars12 946 €
- Boulevard Jean Mermoz12 651 €
- Rue Delabordere5 333 €
- Boulevard Paul Emile Victor9 377 €
- Rue du Midi9 581 €
- Rue Victor Noir9 605 €
- Place du Marche9 797 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Neuilly-sur-Seine.
Déplier les 80 voies documentées à Neuilly-sur-Seine
- Avenue Achille Peretti · 11 105 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 10 042 €/m²
- Avenue de Bretteville · 10 679 €/m²
- Avenue de Madrid · 11 514 €/m²
- Avenue du Roule · 10 996 €/m²
- Avenue Sainte Foy · 11 138 €/m²
- Boulevard Bineau · 10 172 €/m²
- Boulevard Bourdon · 10 430 €/m²
- Boulevard Commandant Charcot · 12 080 €/m²
- Boulevard d Argenson · 12 068 €/m²
- Boulevard d Inkermann · 12 418 €/m²
- Boulevard de la Saussaye · 11 695 €/m²
- Boulevard du Chateau · 11 532 €/m²
- Boulevard du Gal Koenig · 10 026 €/m²
- Boulevard du General Leclerc · 10 365 €/m²
- Boulevard du Parc · 10 287 €/m²
- Boulevard Georges Seurat · 11 268 €/m²
- Boulevard Jean Mermoz · 12 651 €/m²
- Boulevard Maillot · 14 045 €/m²
- Boulevard Maurice Barres · 13 574 €/m²
- Boulevard Paul Emile Victor · 9 377 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 10 718 €/m²
- Boulevard Vital Bouhot · 11 326 €/m²
- Place du Marche · 9 797 €/m²
- Place Winston Churchill · 13 536 €/m²
- Rue Amal de Joinville · 12 054 €/m²
- Rue Angelique Verien · 11 492 €/m²
- Rue Beffroy · 11 037 €/m²
- Rue Berteaux Dumas · 11 609 €/m²
- Rue Boutard · 10 441 €/m²
- Rue Casimir Pinel · 10 779 €/m²
- Rue Charcot · 10 633 €/m²
- Rue Charles Laffitte · 11 327 €/m²
- Rue Chartran · 11 281 €/m²
- Rue Chauveau · 11 176 €/m²
- Rue d Orleans · 11 544 €/m²
- Rue de Chartres · 10 963 €/m²
- Rue de Chezy · 10 873 €/m²
- Rue de l Ecole de Mars · 12 946 €/m²
- Rue de l Eglise · 10 714 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 11 081 €/m²
- Rue de la Ferme · 10 533 €/m²
- Rue de Lille · 10 469 €/m²
- Rue de Longchamp · 10 961 €/m²
- Rue de Longpont · 10 360 €/m²
- Rue de Rouvray · 12 495 €/m²
- Rue de Sablonville · 11 071 €/m²
- Rue de Villiers · 10 000 €/m²
- Rue Delabordere · 5 333 €/m²
- Rue des Dames Augustines · 10 483 €/m²
- Rue des Graviers · 11 135 €/m²
- Rue des Huissiers · 10 810 €/m²
- Rue des Poissonniers · 10 811 €/m²
- Rue Deves · 11 045 €/m²
- Rue du Bois de Boulogne · 11 462 €/m²
- Rue du Centre · 11 175 €/m²
- Rue du Chateau · 10 431 €/m²
- Rue du Commandant Pilot · 10 892 €/m²
- Rue du Gal Cordonnier · 11 156 €/m²
- Rue du Gal H Bertier · 11 273 €/m²
- Rue du Midi · 9 581 €/m²
- Rue Edouard Nortier · 11 691 €/m²
- Rue Frederic Passy · 10 883 €/m²
- Rue Garnier · 10 370 €/m²
- Rue Jacques Dulud · 11 089 €/m²
- Rue Louis Philippe · 11 197 €/m²
- Rue Madeleine Michelis · 11 104 €/m²
- Rue Montrosier · 10 521 €/m²
- Rue Parmentier · 10 884 €/m²
- Rue Paul Chatrousse · 9 985 €/m²
- Rue Pauline Borghese · 11 967 €/m²
- Rue Perronet · 11 155 €/m²
- Rue Pierret · 10 811 €/m²
- Rue Rigaud · 11 461 €/m²
- Rue Saint James · 11 222 €/m²
- Rue Saint Pierre · 11 636 €/m²
- Rue Soyer · 10 579 €/m²
- Rue Theophile Gautier · 10 459 €/m²
- Rue Victor Noir · 9 605 €/m²
- Rue Ybry · 10 877 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Neuilly-sur-Seine
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 33,8 €/m² | 26,2 €/m² à 43,5 €/m² | 3,7 % |
| Studio et deux-pièces | 36,1 €/m² | 28,4 €/m² à 45,8 €/m² | 3,9 % |
| Trois-pièces et au-delà | 33,5 €/m² | 25,9 €/m² à 43,3 €/m² | 3,7 % |
| Maison individuelle | 24,4 €/m² | 13,9 €/m² à 42,9 €/m² | 1,7 % |
Faute d'annonces en nombre suffisant sur la commune, l'estimation porte sur une zone plus large. Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Neuilly-sur-Seine, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 18 391 logements diagnostiqués à Neuilly-sur-Seine, 22.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Neuilly-sur-Seine
Combien se paie le mètre carré à Neuilly-sur-Seine ?
Le marché de Neuilly-sur-Seine monte-t-il ou recule-t-il ?
Neuilly-sur-Seine est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Neuilly-sur-Seine ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Neuilly-sur-Seine ?
À quel loyer se louent les biens de Neuilly-sur-Seine ?
Une vente en préparation à Neuilly-sur-Seine ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.