Essonne (91)
Prix au m² à Morangis
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Morangis : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Morangis
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 87 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Morangis
- Avenue des Bleuets5 428 €
- Avenue des Coquelicots5 306 €
- Avenue Maurice Barres4 946 €
- Allée des Meuniers4 941 €
- Avenue Jean Jaures4 800 €
- Avenue du General Warabiot2 009 €
- Allée des Bouleaux2 469 €
- Rue des Hirondelles2 753 €
- Rue de l Ormeteau2 928 €
- Impasse Lavoisier3 319 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 61 voies documentées à Morangis.
Déplier les 61 voies documentées à Morangis
- Allée Christophe Colomb · 3 627 €/m²
- Allée des Bouleaux · 2 469 €/m²
- Allée des Erables · 3 843 €/m²
- Allée des Meuniers · 4 941 €/m²
- Avenue Alfred de Musset · 4 551 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 3 878 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 848 €/m²
- Avenue de Balzac · 3 714 €/m²
- Avenue de Bir Hakeim · 4 390 €/m²
- Avenue de Juvisy · 3 459 €/m²
- Avenue de l Armee Leclerc · 4 266 €/m²
- Avenue de la Cour de France · 4 025 €/m²
- Avenue de la Paix · 3 912 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 944 €/m²
- Avenue des Bles d Or · 4 600 €/m²
- Avenue des Bleuets · 5 428 €/m²
- Avenue des Champs · 4 333 €/m²
- Avenue des Coquelicots · 5 306 €/m²
- Avenue des Iris · 4 235 €/m²
- Avenue des Templiers · 4 047 €/m²
- Avenue des Trefles · 4 024 €/m²
- Avenue du General Warabiot · 2 009 €/m²
- Avenue du Val · 3 928 €/m²
- Avenue du Vercors · 3 579 €/m²
- Avenue Edmond Rostand · 3 963 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 714 €/m²
- Avenue Isabelle · 3 758 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 800 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 4 028 €/m²
- Avenue la Bruyere · 4 355 €/m²
- Avenue Marcel Telotte · 4 729 €/m²
- Avenue Maurice Barres · 4 946 €/m²
- Avenue Pierre Corneille · 3 918 €/m²
- Avenue Pierre Loti · 4 615 €/m²
- Avenue Rene Morin · 4 571 €/m²
- Impasse Lavoisier · 3 319 €/m²
- Place Gabriel Fontaine · 3 438 €/m²
- Place Lucien Boilleau · 3 558 €/m²
- Résidence les Genets · 3 724 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 3 639 €/m²
- Rue Barbara · 3 625 €/m²
- Rue Claude Lorrain · 3 667 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 710 €/m²
- Rue de l Ormeteau · 2 928 €/m²
- Rue des Cedres · 3 976 €/m²
- Rue des Edouets · 3 563 €/m²
- Rue des Hirondelles · 2 753 €/m²
- Rue des Pinsons · 4 216 €/m²
- Rue des Primeveres · 3 671 €/m²
- Rue des Sables · 4 578 €/m²
- Rue du Beau Site · 4 019 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 809 €/m²
- Rue du Poirier Marle · 4 556 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 782 €/m²
- Rue Jules Massenet · 3 929 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 967 €/m²
- Rue Pasteur · 4 498 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 3 681 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 572 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 685 €/m²
- Rue Voltaire · 3 434 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Morangis, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 2 295 logements diagnostiqués à Morangis, 12.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Morangis
Combien se paie le mètre carré à Morangis ?
Le marché de Morangis monte-t-il ou recule-t-il ?
Morangis est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Morangis ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Morangis ?
Une vente en préparation à Morangis ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.