Yvelines (78)
Prix au m² à Montesson
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Montesson : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Montesson
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 61 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Montesson
- Rue de l Union7 752 €
- Avenue Moliere7 125 €
- Rue des Merlettes6 939 €
- Rue Jules Ferry6 609 €
- Rue Jean Claude Bezanier6 549 €
- Rue Henri Sellier3 448 €
- Résidence Gd Chene Ave G Peri3 505 €
- Chemin de la Borde3 709 €
- Rue Henri Richaume3 764 €
- Rue Gaston Voillereau3 851 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 52 voies documentées à Montesson.
Déplier les 52 voies documentées à Montesson
- Allée de L'ecole · 4 302 €/m²
- Avenue Alfred de Musset · 5 633 €/m²
- Avenue Alphonse Daudet · 6 031 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 4 709 €/m²
- Avenue Audran · 4 334 €/m²
- Avenue Clement Ader · 5 319 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 5 835 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 5 076 €/m²
- Avenue Gounod · 5 103 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 5 162 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 5 000 €/m²
- Avenue Leon Johnson · 4 418 €/m²
- Avenue Mal de l de Tassigny · 4 480 €/m²
- Avenue Messager · 5 559 €/m²
- Avenue Moliere · 7 125 €/m²
- Avenue Paul Doumer · 5 277 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 5 308 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 5 357 €/m²
- Avenue Schoelcher · 6 219 €/m²
- Boulevard de la Republique · 3 991 €/m²
- Chemin de la Borde · 3 709 €/m²
- Impasse Montgolfier · 6 044 €/m²
- Quai George Sand · 5 320 €/m²
- Résidence Gd Chene Ave G Peri · 3 505 €/m²
- Rue Anatole France · 5 503 €/m²
- Rue Arnauld Lanson · 4 888 €/m²
- Rue Corneille · 5 693 €/m²
- Rue de l Union · 7 752 €/m²
- Rue des Dirigeables · 3 892 €/m²
- Rue des Marais · 4 540 €/m²
- Rue des Merlettes · 6 939 €/m²
- Rue du Clos du Parc · 4 813 €/m²
- Rue du General Leclerc · 5 086 €/m²
- Rue du Mont Royal · 5 000 €/m²
- Rue du Pourtour · 5 236 €/m²
- Rue Emile Zola · 4 687 €/m²
- Rue Felicien Lesage · 3 953 €/m²
- Rue Felix Philippe · 4 647 €/m²
- Rue Franklin Roosevelt · 6 326 €/m²
- Rue Gaston Voillereau · 3 851 €/m²
- Rue Henri Richaume · 3 764 €/m²
- Rue Henri Sellier · 3 448 €/m²
- Rue Jean Claude Bezanier · 6 549 €/m²
- Rue Jean Mace · 4 239 €/m²
- Rue Jules Ferry · 6 609 €/m²
- Rue Martial Marigne · 4 083 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 4 237 €/m²
- Rue Montgolfier · 6 430 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 6 002 €/m²
- Rue Pasteur · 4 828 €/m²
- Rue Pierre Louis Guyard · 4 721 €/m²
- Rue Sainte Honorine · 4 305 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Montesson, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 409 logements diagnostiqués à Montesson, 8.4 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Montesson
Combien se paie le mètre carré à Montesson ?
Le marché de Montesson monte-t-il ou recule-t-il ?
Montesson est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Montesson ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Montesson ?
Une vente en préparation à Montesson ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.