Essonne (91)
Prix au m² à Mennecy
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Mennecy : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Mennecy
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 105 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Mennecy
- Avenue de la Jeannotte5 000 €
- Allée de la Gare4 217 €
- Avenue du Caprais-Roy4 125 €
- Rue du Parc3 983 €
- Rue de Paris3 952 €
- Résidence les Acacias2 215 €
- Avenue du Bois Chapet2 350 €
- Rue Jean Jaures2 530 €
- Rue du General Leclerc2 587 €
- Place de la Mairie2 597 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Mennecy.
Déplier les 80 voies documentées à Mennecy
- Allée de la Gare · 4 217 €/m²
- Avenue Darblay · 3 642 €/m²
- Avenue de l Orangerie · 3 019 €/m²
- Avenue de la Jeannotte · 5 000 €/m²
- Avenue de la Seigneurie · 2 980 €/m²
- Avenue de Mannasse · 3 143 €/m²
- Avenue de Neufville · 2 974 €/m²
- Avenue des Porcelaines · 3 402 €/m²
- Avenue des Roissys-Haut · 3 088 €/m²
- Avenue du Bois Chapet · 2 350 €/m²
- Avenue du Caprais-Roy · 4 125 €/m²
- Avenue du Rousset · 3 333 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 3 657 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 194 €/m²
- Impasse du Clos Saint Jehan · 3 225 €/m²
- Place de la Mairie · 2 597 €/m²
- Résidence les Acacias · 2 215 €/m²
- Résidence les Jardins de la Bale · 3 208 €/m²
- Route de Chevannes · 2 989 €/m²
- Rue Anna de Noailles · 2 958 €/m²
- Rue Canoville · 3 400 €/m²
- Rue Clement Marot · 3 245 €/m²
- Rue de Gien · 3 109 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 3 616 €/m²
- Rue de l Ormeteau · 2 692 €/m²
- Rue de la Boetie · 2 862 €/m²
- Rue de la Croix Boissee · 3 734 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 827 €/m²
- Rue de la Sabliere · 3 381 €/m²
- Rue de la Salle · 3 358 €/m²
- Rue de Milly · 3 039 €/m²
- Rue de Paris · 3 952 €/m²
- Rue de Sevres · 2 724 €/m²
- Rue de St Cloud · 3 127 €/m²
- Rue de Tournenfils · 3 306 €/m²
- Rue de Villemer · 3 547 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 854 €/m²
- Rue des Andains · 2 950 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 2 733 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 3 183 €/m²
- Rue des Cailles · 3 278 €/m²
- Rue des Chenes · 3 009 €/m²
- Rue des Clos Renault · 3 426 €/m²
- Rue des Coquelicots · 3 232 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 713 €/m²
- Rue des Hetres · 2 964 €/m²
- Rue des Hortensias · 3 016 €/m²
- Rue des Lys · 2 731 €/m²
- Rue des Melezes · 3 050 €/m²
- Rue des Moques Tonneaux · 3 012 €/m²
- Rue des Mures · 3 166 €/m²
- Rue des Oseraies · 3 063 €/m²
- Rue des Ouches · 3 735 €/m²
- Rue des Patis · 2 915 €/m²
- Rue des Rochers · 3 309 €/m²
- Rue des Roissys Bas · 2 676 €/m²
- Rue des Sablons · 3 099 €/m²
- Rue des Vignes · 3 443 €/m²
- Rue du Banc de Bel Air · 2 817 €/m²
- Rue du Bas Clos Renault · 3 318 €/m²
- Rue du Bellay · 3 404 €/m²
- Rue du Bois de la Justice · 3 320 €/m²
- Rue du Bois de la Sainte · 3 521 €/m²
- Rue du Champoreux · 3 909 €/m²
- Rue du Clos des Anglais · 3 053 €/m²
- Rue du Four A Chaux · 3 840 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 3 525 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 587 €/m²
- Rue du Parc · 3 983 €/m²
- Rue du Petit Mennecy · 3 402 €/m²
- Rue du Puits Masse · 3 005 €/m²
- Rue du Saule Saint Jacques · 2 926 €/m²
- Rue Francois Mansart · 2 850 €/m²
- Rue Haendel · 3 292 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 530 €/m²
- Rue la Fontaine · 3 126 €/m²
- Rue Leconte de Lisle · 2 851 €/m²
- Rue Pierre Blanchot · 3 712 €/m²
- Rue Raymond de Mareuil · 2 886 €/m²
- Sente de la Bouillarde · 3 736 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Mennecy, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 4 256 logements diagnostiqués à Mennecy, 4.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Mennecy
Combien se paie le mètre carré à Mennecy ?
Le marché de Mennecy monte-t-il ou recule-t-il ?
Mennecy est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Mennecy ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Mennecy ?
Une vente en préparation à Mennecy ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.