Yvelines (78)
Prix au m² à Magnanville
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Magnanville : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Magnanville
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 57 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Magnanville
- Rue de la Somme4 032 €
- Rue de Metz3 535 €
- Rue de Verdun3 421 €
- Rue Saint Bonaventure3 321 €
- Rue de la Sangle3 307 €
- Rue Pierre de Ronsard1 150 €
- Rue Charles de Foucault1 297 €
- Square du Vexin1 478 €
- Rue Archimede1 542 €
- Rue Maurice Braunstein1 712 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Magnanville.
Déplier les 80 voies documentées à Magnanville
- Allée d Ardennes · 2 685 €/m²
- Allée de l Estive · 3 087 €/m²
- Allée de Provence · 2 861 €/m²
- Allée des Frenes · 2 524 €/m²
- Allée des Lilas · 2 313 €/m²
- Allée du Bois · 2 945 €/m²
- Avenue des Acacias · 2 671 €/m²
- Avenue des Roussieres · 2 759 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 2 445 €/m²
- Avenue Division Gal Leclerc · 2 145 €/m²
- Avenue du Pdt Franklin Roosevelt · 2 869 €/m²
- Avenue Geo Andre · 1 924 €/m²
- Boulevard Calmette · 2 617 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 662 €/m²
- Boulevard des Cygnes · 3 088 €/m²
- Boulevard du Mal Juin · 2 693 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 555 €/m²
- Boulevard Victor Duhamel · 3 000 €/m²
- Route de Mantes · 2 815 €/m²
- Rue Alexandre Palombe · 2 871 €/m²
- Rue Alphonse Guerin · 2 696 €/m²
- Rue Archimede · 1 542 €/m²
- Rue Baudin · 2 568 €/m²
- Rue Castor · 2 954 €/m²
- Rue Champeau · 2 965 €/m²
- Rue Chanzy · 2 504 €/m²
- Rue Charles de Foucault · 1 297 €/m²
- Rue d Alsace · 2 656 €/m²
- Rue de Belfort · 2 529 €/m²
- Rue de Champagne · 2 247 €/m²
- Rue de Gassicourt · 2 720 €/m²
- Rue de l Yser · 2 814 €/m²
- Rue de la Brasserie St Roch · 2 355 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 2 826 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 945 €/m²
- Rue de la Sangle · 3 307 €/m²
- Rue de la Somme · 4 032 €/m²
- Rue de la Tour Grise · 2 903 €/m²
- Rue de la Vallee · 2 698 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 770 €/m²
- Rue de Metz · 3 535 €/m²
- Rue de Strasbourg · 3 083 €/m²
- Rue de Verdun · 3 421 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 441 €/m²
- Rue des Aureines · 3 089 €/m²
- Rue des Boussicaux · 2 637 €/m²
- Rue des Chenes · 2 573 €/m²
- Rue des Coquilles · 2 727 €/m²
- Rue des Crosnieres · 2 700 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 518 €/m²
- Rue des Garennes · 2 084 €/m²
- Rue des Martraits · 3 040 €/m²
- Rue des Pelerins · 3 020 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 661 €/m²
- Rue des Tanneries · 2 705 €/m²
- Rue des Tonneliers · 2 932 €/m²
- Rue du Clos Pasteur · 2 884 €/m²
- Rue du Clos Scellier · 3 061 €/m²
- Rue du Grenier A Sel · 2 887 €/m²
- Rue du Val Notre Dame · 2 940 €/m²
- Rue Emile Reaubourg · 2 234 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 343 €/m²
- Rue Eugene Grave · 2 500 €/m²
- Rue Fernand Bodet · 2 912 €/m²
- Rue Gambetta · 3 142 €/m²
- Rue Gate Vigne · 2 533 €/m²
- Rue Jules Guesde · 2 898 €/m²
- Rue Leon-Marie Cesne · 3 034 €/m²
- Rue Marie Robert Dubois · 2 583 €/m²
- Rue Maurice Braunstein · 1 712 €/m²
- Rue Nationale · 2 628 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 1 150 €/m²
- Rue Porte aux Saints · 3 105 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 800 €/m²
- Rue Saint Bonaventure · 3 321 €/m²
- Rue Saint Roch · 3 170 €/m²
- Rue Saint Vincent · 3 181 €/m²
- Rue Serge Noyer · 2 931 €/m²
- Square du Moulin · 3 259 €/m²
- Square du Vexin · 1 478 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Magnanville, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 15 108 logements diagnostiqués à Magnanville, 13.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Magnanville
Combien se paie le mètre carré à Magnanville ?
Le marché de Magnanville monte-t-il ou recule-t-il ?
Magnanville est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Magnanville ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Magnanville ?
Une vente en préparation à Magnanville ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.