Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Le Raincy
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Le Raincy : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Le Raincy
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 58 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Le Raincy
- Allée Gabriel6 057 €
- Allée du Village6 000 €
- Allée des Coudriers5 509 €
- Allée de Villemomble5 414 €
- Boulevard du Nord5 357 €
- Boulevard de l Est3 118 €
- Allée Thiellement3 260 €
- Allée de la Limite3 580 €
- Allée des Hetres3 625 €
- Allée du Plateau3 641 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 47 voies documentées à Le Raincy.
Déplier les 47 voies documentées à Le Raincy
- Allée Balzac · 5 321 €/m²
- Allée Baratin · 4 666 €/m²
- Allée Charles Hildevert · 4 597 €/m²
- Allée Chatrian · 5 058 €/m²
- Allée Clemencet · 3 761 €/m²
- Allée de Clichy · 4 953 €/m²
- Allée de Gagny · 4 598 €/m²
- Allée de l Eglise · 4 558 €/m²
- Allée de l Ermitage · 4 648 €/m²
- Allée de la Fontaine · 4 411 €/m²
- Allée de la Limite · 3 580 €/m²
- Allée de Montfermeil · 4 235 €/m²
- Allée de Verdun · 4 310 €/m²
- Allée de Villemomble · 5 414 €/m²
- Allée des Bosquets · 4 266 €/m²
- Allée des Brulis · 3 909 €/m²
- Allée des Coteaux · 5 224 €/m²
- Allée des Coudriers · 5 509 €/m²
- Allée des Espaliers · 4 782 €/m²
- Allée des Fougeres · 4 162 €/m²
- Allée des Hetres · 3 625 €/m²
- Allée des Maisons Russes · 4 736 €/m²
- Allée des Sapins · 4 023 €/m²
- Allée du Bel Air · 4 120 €/m²
- Allée du Chateau d Eau · 5 148 €/m²
- Allée du Plateau · 3 641 €/m²
- Allée du Rocher · 4 048 €/m²
- Allée du Telegraphe · 4 604 €/m²
- Allée du Village · 6 000 €/m²
- Allée Gabriel · 6 057 €/m²
- Allée Gambetta · 4 423 €/m²
- Allée Jardin Anglais · 4 944 €/m²
- Allée Nicolas Carnot · 4 934 €/m²
- Allée Notre Dame des Anges · 5 104 €/m²
- Allée Theophile Binet · 4 502 €/m²
- Allée Thiellement · 3 260 €/m²
- Allée Valere Lefebvre · 4 165 €/m²
- Allée Victor Hugo · 4 136 €/m²
- Avenue de la Resistance · 5 000 €/m²
- Avenue de Livry · 4 577 €/m²
- Avenue Thiers · 4 120 €/m²
- Boulevard Aulnay · 4 321 €/m²
- Boulevard de l Est · 3 118 €/m²
- Boulevard de l Ouest · 4 179 €/m²
- Boulevard du Midi · 4 511 €/m²
- Boulevard du Nord · 5 357 €/m²
- Impasse des Fetes · 3 967 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Le Raincy, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 822 logements diagnostiqués à Le Raincy, 21.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Le Raincy
Combien se paie le mètre carré à Le Raincy ?
Le marché de Le Raincy monte-t-il ou recule-t-il ?
Le Raincy est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Le Raincy ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Le Raincy ?
Une vente en préparation à Le Raincy ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.