Val-de-Marne (94)
Prix au m² à Le Plessis Trévise
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Le Plessis Trévise : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Le Plessis Trévise
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 62 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Le Plessis Trévise
- Route de Combault5 130 €
- Avenue Cintrat5 058 €
- Chemin Vert4 992 €
- Avenue du Parc de la Lande4 971 €
- Avenue de Coeuilly4 865 €
- Villa des Pins2 605 €
- Résidence du Clos de Chennevieres2 911 €
- Avenue de la Marechale3 075 €
- Villa du Cedre3 075 €
- Avenue Georges Foureau3 125 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 41 voies documentées à Le Plessis Trévise.
Déplier les 41 voies documentées à Le Plessis Trévise
- Allée de la Chesnaie · 4 098 €/m²
- Allée de la Mare au Fusil · 3 537 €/m²
- Allée de la Ville au Bois · 3 580 €/m²
- Allée des Ambalais · 3 771 €/m²
- Allée Jacques Duhamel · 4 081 €/m²
- Allée Mozart · 4 336 €/m²
- Allée Ravel · 3 911 €/m²
- Avenue Albert Camus · 3 768 €/m²
- Avenue Ardouin · 3 238 €/m²
- Avenue Aubry · 4 014 €/m²
- Avenue Bertrand · 3 975 €/m²
- Avenue Cintrat · 5 058 €/m²
- Avenue Clara · 3 709 €/m²
- Avenue de Chennevieres · 3 890 €/m²
- Avenue de Coeuilly · 4 865 €/m²
- Avenue de Combault · 4 330 €/m²
- Avenue de l Eden · 4 250 €/m²
- Avenue de la Marechale · 3 075 €/m²
- Avenue Deguilhem · 4 567 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 568 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 587 €/m²
- Avenue du Parc de la Lande · 4 971 €/m²
- Avenue du Plessis Trevise · 3 306 €/m²
- Avenue du Prophete · 3 391 €/m²
- Avenue Georges Foureau · 3 125 €/m²
- Avenue Gonzalve · 4 513 €/m²
- Avenue Jean Kiffer · 4 384 €/m²
- Avenue Lefevre · 3 806 €/m²
- Avenue Marbeau · 3 483 €/m²
- Avenue Maurice Berteaux · 4 595 €/m²
- Avenue Saint Pierre · 4 523 €/m²
- Avenue Therese · 3 358 €/m²
- Chemin du Bois l Abbe · 3 679 €/m²
- Chemin Vert · 4 992 €/m²
- Place Duquesnoy · 3 873 €/m²
- Place Michel Bony · 4 225 €/m²
- Résidence des Chenes · 3 661 €/m²
- Résidence du Clos de Chennevieres · 2 911 €/m²
- Route de Combault · 5 130 €/m²
- Villa des Pins · 2 605 €/m²
- Villa du Cedre · 3 075 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Le Plessis Trévise
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 18,3 €/m² | 15,8 €/m² à 21,2 €/m² | 6,0 % |
| Studio et deux-pièces | 21,6 €/m² | 19,2 €/m² à 24,4 €/m² | 7,1 % |
| Trois-pièces et au-delà | 17,1 €/m² | 14,3 €/m² à 20,5 €/m² | 5,6 % |
| Maison individuelle | 18,4 €/m² | 13,1 €/m² à 25,9 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Le Plessis Trévise, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 4 012 logements diagnostiqués à Le Plessis Trévise, 5.7 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Le Plessis Trévise
Combien se paie le mètre carré à Le Plessis Trévise ?
Le marché de Le Plessis Trévise monte-t-il ou recule-t-il ?
Le Plessis Trévise est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Le Plessis Trévise ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Le Plessis Trévise ?
À quel loyer se louent les biens de Le Plessis Trévise ?
Une vente en préparation à Le Plessis Trévise ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.