Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Le Blanc-Mesnil : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Le Blanc-Mesnil
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 77 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Le Blanc-Mesnil
- Rue Saint Saens5 000 €
- Avenue Jean Bart4 787 €
- Avenue de la Paix4 692 €
- Avenue de Strasbourg4 657 €
- Rue de Troyes4 625 €
- Rue Martyrs de la Deportation2 407 €
- Rue du Dr A Calmette2 450 €
- Avenue Normandie Niemen2 500 €
- Avenue du Huit Mai 19452 500 €
- Avenue Georges Guynemer2 692 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à Le Blanc-Mesnil.
Déplier les 80 voies documentées à Le Blanc-Mesnil
- Avenue Adolphe Devaux · 3 605 €/m²
- Avenue Ambroise Croizat · 4 306 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 3 925 €/m²
- Avenue Baptiste Hurel · 3 400 €/m²
- Avenue Camelinat · 3 483 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 981 €/m²
- Avenue Charles Floquet · 3 841 €/m²
- Avenue Danielle Casanova · 3 166 €/m²
- Avenue de Bel Abbes · 3 693 €/m²
- Avenue de Chalons · 3 756 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 4 099 €/m²
- Avenue de la Justice · 3 203 €/m²
- Avenue de la Paix · 4 692 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 981 €/m²
- Avenue de Quebec · 3 486 €/m²
- Avenue de Rome · 4 574 €/m²
- Avenue de Strasbourg · 4 657 €/m²
- Avenue Descartes · 3 260 €/m²
- Avenue du Capitaine Fonck · 3 506 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 2 500 €/m²
- Avenue du Mal Foch · 3 897 €/m²
- Avenue du Petit Groslay · 3 375 €/m²
- Avenue du Prof Paul Langevin · 4 202 €/m²
- Avenue Duguay Trouin · 4 158 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 857 €/m²
- Avenue Garros · 3 600 €/m²
- Avenue Georges Guynemer · 2 692 €/m²
- Avenue Henri 4 · 3 621 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 4 210 €/m²
- Avenue Jean Bart · 4 787 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 4 571 €/m²
- Avenue Louise Michel · 4 053 €/m²
- Avenue Marcel Legrand · 4 391 €/m²
- Avenue Massenet · 3 877 €/m²
- Avenue Michelet · 2 983 €/m²
- Avenue Normandie Niemen · 2 500 €/m²
- Avenue P V Couturier · 4 287 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 133 €/m²
- Avenue Pierre Assailly · 3 621 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 3 702 €/m²
- Avenue Pierre Montaufier · 3 769 €/m²
- Avenue Plisson · 3 650 €/m²
- Avenue Surcouf · 2 804 €/m²
- Avenue Yves Cariou · 3 620 €/m²
- Impasse de l Abbe Niort · 3 954 €/m²
- Mail Debre Berhan · 4 166 €/m²
- Mail Jeanne Fontaine · 3 360 €/m²
- Rue Albert Thomas · 3 910 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 3 984 €/m²
- Rue Anatole France · 3 652 €/m²
- Rue Auber · 4 480 €/m²
- Rue Augustin Marcos · 4 053 €/m²
- Rue de Bergerac · 3 489 €/m²
- Rue de l Angelus · 3 614 €/m²
- Rue de la Concorde · 4 422 €/m²
- Rue de Rouen · 3 950 €/m²
- Rue de Troyes · 4 625 €/m²
- Rue du Dr A Calmette · 2 450 €/m²
- Rue du Gen Giraud · 4 006 €/m²
- Rue du Potier · 4 167 €/m²
- Rue Emile Kahn · 3 636 €/m²
- Rue Emile Paladilhe · 3 603 €/m²
- Rue Fessard · 2 858 €/m²
- Rue Georges Bizet · 3 769 €/m²
- Rue Halevy · 3 300 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 633 €/m²
- Rue Jean Richard Bloch · 4 142 €/m²
- Rue Joseph Darriet · 3 744 €/m²
- Rue Lavoisier · 2 985 €/m²
- Rue Marcel Deboffe · 3 931 €/m²
- Rue Martyrs de la Deportation · 2 407 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 3 684 €/m²
- Rue Maxime Gorki · 3 563 €/m²
- Rue Pierre Quemener · 3 620 €/m²
- Rue Pierre Semard · 3 886 €/m²
- Rue Richard Wagner · 4 087 €/m²
- Rue Saint Saens · 5 000 €/m²
- Rue Veuve Bouquin · 3 475 €/m²
- Rue Victor Basch · 3 839 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 545 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Le Blanc-Mesnil, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 11 558 logements diagnostiqués à Le Blanc-Mesnil, 6.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Le Blanc-Mesnil
Combien se paie le mètre carré à Le Blanc-Mesnil ?
Le marché de Le Blanc-Mesnil monte-t-il ou recule-t-il ?
Le Blanc-Mesnil est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Le Blanc-Mesnil ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Le Blanc-Mesnil ?
Une vente en préparation à Le Blanc-Mesnil ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.