Essonne (91)
Prix au m² à Lardy
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Lardy : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à Lardy
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 92 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Lardy
- Rue du Marechal Joffre3 889 €
- Rue du Verger3 714 €
- Rue du Chem de Fer3 628 €
- Rue de la Honville3 582 €
- Rue des Vignes3 523 €
- Le Village2 248 €
- Rue Victor Schoelcher2 360 €
- Rue Francoise Dolto2 644 €
- Rue Andre Malraux2 744 €
- Rue Grande Rue2 789 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 23 voies documentées à Lardy.
Déplier les 23 voies documentées à Lardy
- Allée Ambroise Pare · 3 450 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 356 €/m²
- Le Village · 2 248 €/m²
- N Rte Nationale · 3 478 €/m²
- Passage de la Pompe · 3 200 €/m²
- Rue A Thorin · 2 852 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 744 €/m²
- Rue d Auvers · 3 251 €/m²
- Rue de Cochet · 3 471 €/m²
- Rue de la Ferme · 3 316 €/m²
- Rue de la Honville · 3 582 €/m²
- Rue de la Roche Qui Tourne · 3 193 €/m²
- Rue de Panserot · 3 273 €/m²
- Rue des Vignes · 3 523 €/m²
- Rue du Chem de Fer · 3 628 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 3 889 €/m²
- Rue du Plateau · 3 504 €/m²
- Rue du Verger · 3 714 €/m²
- Rue Francois Mitterrand · 3 327 €/m²
- Rue Francoise Dolto · 2 644 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 789 €/m²
- Rue Tire - Barbe · 3 370 €/m²
- Rue Victor Schoelcher · 2 360 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à Lardy
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 15,1 €/m² | 12,9 €/m² à 17,6 €/m² | 6,2 % |
| Studio et deux-pièces | 17,6 €/m² | 15,1 €/m² à 20,6 €/m² | 7,3 % |
| Trois-pièces et au-delà | 13,4 €/m² | 11,7 €/m² à 15,3 €/m² | 5,5 % |
| Maison individuelle | 14,7 €/m² | 11,8 €/m² à 18,3 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Lardy, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 929 logements diagnostiqués à Lardy, 16.9 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Lardy
Combien se paie le mètre carré à Lardy ?
Le marché de Lardy monte-t-il ou recule-t-il ?
Lardy est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Lardy ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Lardy ?
À quel loyer se louent les biens de Lardy ?
Une vente en préparation à Lardy ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.