Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à Larchant
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à Larchant : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à Larchant
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Trop peu de ventes pour une tendance solide : à lire avec réserve.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 105 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à Larchant
- Rue de la Liberation3 642 €
- Rue Neuve3 141 €
- Rue de Villionne3 103 €
- Rue Rene Lefebvre3 058 €
- Rue de Paris2 973 €
- Rue de Milly1 575 €
- Place Pasteur1 851 €
- Rue des Sablons1 902 €
- Route de Burcy2 000 €
- Rue Grande2 110 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 29 voies documentées à Larchant.
Déplier les 29 voies documentées à Larchant
- Avenue de Fontainebleau · 2 344 €/m²
- Dom Defontaine · 2 784 €/m²
- Place de la Republique · 2 500 €/m²
- Place des Ormes · 2 520 €/m²
- Place Pasteur · 1 851 €/m²
- Route de Burcy · 2 000 €/m²
- Route de Puiseaux · 2 326 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 330 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 547 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 296 €/m²
- Rue de la Barre · 2 500 €/m²
- Rue de la Gare · 2 500 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 397 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 642 €/m²
- Rue de Milly · 1 575 €/m²
- Rue de Paris · 2 973 €/m²
- Rue de Villionne · 3 103 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 432 €/m²
- Rue des Champs · 2 735 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 539 €/m²
- Rue des Sablons · 1 902 €/m²
- Rue du Chateau · 2 232 €/m²
- Rue du Gatinais · 2 346 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 116 €/m²
- Rue Grande · 2 557 €/m²
- Rue Grande · 2 110 €/m²
- Rue Grande · 2 307 €/m²
- Rue Neuve · 3 141 €/m²
- Rue Rene Lefebvre · 3 058 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de Larchant, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 1 152 logements diagnostiqués à Larchant, 25.8 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur Larchant
Combien se paie le mètre carré à Larchant ?
Larchant est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à Larchant ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à Larchant ?
Une vente en préparation à Larchant ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.