Val-de-Marne (94)
Prix au m² à La Varenne
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à La Varenne : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à La Varenne
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 57 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à La Varenne
- Rue Viala9 224 €
- Avenue Marie Louise8 767 €
- Rue Gustave Goublier8 750 €
- Avenue Thiers8 724 €
- Avenue de Chennevieres8 260 €
- Avenue des Falonnieres4 734 €
- Avenue Raspail5 000 €
- Rue Saint Fiacre5 000 €
- Rue Saint Benoit5 228 €
- Avenue Saint Louis5 344 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 80 voies documentées à La Varenne.
Déplier les 80 voies documentées à La Varenne
- Avenue Albert 1er · 5 660 €/m²
- Avenue Balzac · 6 675 €/m²
- Avenue Caffin · 5 400 €/m²
- Avenue de Bonneuil · 5 690 €/m²
- Avenue de Chanzy · 6 402 €/m²
- Avenue de Chennevieres · 8 260 €/m²
- Avenue de l Alma · 5 736 €/m²
- Avenue de la Banque · 7 501 €/m²
- Avenue de la Convention · 6 365 €/m²
- Avenue de la Revolution Francaise · 6 776 €/m²
- Avenue de Liege · 7 437 €/m²
- Avenue des Falonnieres · 4 734 €/m²
- Avenue des Perdrix · 5 491 €/m²
- Avenue des Piliers · 6 478 €/m²
- Avenue des Sorbiers · 5 644 €/m²
- Avenue Didier · 6 363 €/m²
- Avenue du Bac · 6 051 €/m²
- Avenue du Centenaire · 6 491 €/m²
- Avenue du Chateau · 7 886 €/m²
- Avenue du Clos · 6 453 €/m²
- Avenue du Commandant Riviere · 5 514 €/m²
- Avenue du Mesnil · 6 238 €/m²
- Avenue du Onze Novembre · 6 178 €/m²
- Avenue Francis Garnier · 6 500 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 5 700 €/m²
- Avenue Louis Blanc · 5 800 €/m²
- Avenue Marie Louise · 8 767 €/m²
- Avenue Michelet · 5 483 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 5 649 €/m²
- Avenue Raspail · 5 000 €/m²
- Avenue Raymond Poincare · 6 775 €/m²
- Avenue Saint Louis · 5 344 €/m²
- Avenue Thiers · 8 724 €/m²
- Boulevard de Champigny · 5 859 €/m²
- Boulevard de la Marne · 5 456 €/m²
- Boulevard des Muriers · 5 715 €/m²
- Boulevard Voltaire · 6 393 €/m²
- Cours Pierre Antoine Cluzeau · 7 445 €/m²
- Passage Monniot · 7 463 €/m²
- Promenade des Anglais · 6 533 €/m²
- Quai de Bonneuil · 5 742 €/m²
- Quai de Champignol · 5 882 €/m²
- Quai Winston Churchill · 7 055 €/m²
- Rue Adam · 5 796 €/m²
- Rue Arago · 5 722 €/m²
- Rue Beranger · 7 636 €/m²
- Rue Carpeaux · 7 821 €/m²
- Rue Chappelier · 6 666 €/m²
- Rue Chevalier · 5 779 €/m²
- Rue Colette · 6 852 €/m²
- Rue de la Poste · 5 937 €/m²
- Rue de Neuville · 7 267 €/m²
- Rue Denise · 7 402 €/m²
- Rue des Cedres · 8 089 €/m²
- Rue du Bois des Moines · 7 275 €/m²
- Rue du Capitaine Charton · 6 986 €/m²
- Rue du Caporal Peugeot · 7 288 €/m²
- Rue du Havre · 5 933 €/m²
- Rue du Moulin · 6 456 €/m²
- Rue Elisee Reclus · 7 505 €/m²
- Rue Etienne Marcel · 7 318 €/m²
- Rue George Sand · 6 216 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 6 885 €/m²
- Rue Gustave Goublier · 8 750 €/m²
- Rue Hoche · 7 714 €/m²
- Rue Lafayette · 5 388 €/m²
- Rue Marceau · 6 932 €/m²
- Rue Marguerite · 7 000 €/m²
- Rue Marignan · 7 061 €/m²
- Rue Parmentier · 6 722 €/m²
- Rue Rochambeau · 6 383 €/m²
- Rue Roussel · 7 375 €/m²
- Rue Saint Benoit · 5 228 €/m²
- Rue Saint Fiacre · 5 000 €/m²
- Rue Saint Hilaire · 6 222 €/m²
- Rue Saint Leonard · 7 454 €/m²
- Rue Saint Paulin · 6 750 €/m²
- Rue Viala · 9 224 €/m²
- Rue Viollet le Duc · 6 880 €/m²
- Villa Mariotte · 5 475 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de La Varenne, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 4 206 logements diagnostiqués à La Varenne, 24.6 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur La Varenne
Combien se paie le mètre carré à La Varenne ?
Le marché de La Varenne monte-t-il ou recule-t-il ?
La Varenne est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à La Varenne ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à La Varenne ?
Une vente en préparation à La Varenne ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.