Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² à La Plaine Saint Denis
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à La Plaine Saint Denis : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en septembre 2026.
Le mètre carré à La Plaine Saint Denis
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Trop peu de ventes pour une tendance solide : à lire avec réserve.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 52 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à La Plaine Saint Denis
- Mail Jean Zay5 304 €
- Impasse Chevalier5 233 €
- Rue des Bles5 222 €
- Rue Legras5 217 €
- Avenue Henri Rol Tanguy5 112 €
- Impasse Trezel3 401 €
- Rue Langlier Renaud3 714 €
- Avenue du Pdt Wilson4 029 €
- Rue Leon Nozal4 044 €
- Rue du Landy4 308 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 31 voies documentées à La Plaine Saint Denis.
Déplier les 31 voies documentées à La Plaine Saint Denis
- Allée St Just · 4 415 €/m²
- Avenue des Fruitiers · 4 770 €/m²
- Avenue du Pdt Wilson · 4 029 €/m²
- Avenue Henri Rol Tanguy · 5 112 €/m²
- Chemin Abel Tissot · 5 058 €/m²
- Chemin du Cornillon · 5 027 €/m²
- Impasse Chevalier · 5 233 €/m²
- Impasse Trezel · 3 401 €/m²
- Mail des Maraichers · 4 531 €/m²
- Mail Jean Zay · 5 304 €/m²
- Rue Annie Fratellini · 5 081 €/m²
- Rue Capitaine Alfred Dreyfus · 4 914 €/m²
- Rue Chaudron · 4 780 €/m²
- Rue Cristino Garcia · 4 834 €/m²
- Rue de l Octroi · 4 878 €/m²
- Rue de L'encyclopedie · 4 936 €/m²
- Rue de la Montjoie · 4 489 €/m²
- Rue des Bles · 5 222 €/m²
- Rue des Cervoisiers · 4 948 €/m²
- Rue du Landy · 4 308 €/m²
- Rue Federico Fellini · 4 876 €/m²
- Rue Flora Tristan · 4 865 €/m²
- Rue Fraizier · 4 459 €/m²
- Rue Francisco Asensi · 4 605 €/m²
- Rue Jamin · 4 903 €/m²
- Rue Jeumont · 4 872 €/m²
- Rue Langlier Renaud · 3 714 €/m²
- Rue Legras · 5 217 €/m²
- Rue Leon Nozal · 4 044 €/m²
- Rue Proudhon · 4 885 €/m²
- Rue Saint Just · 4 877 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de La Plaine Saint Denis, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 908 logements diagnostiqués à La Plaine Saint Denis, 5.3 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur La Plaine Saint Denis
Combien se paie le mètre carré à La Plaine Saint Denis ?
Le marché de La Plaine Saint Denis monte-t-il ou recule-t-il ?
La Plaine Saint Denis est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à La Plaine Saint Denis ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à La Plaine Saint Denis ?
Une vente en préparation à La Plaine Saint Denis ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.