Seine-et-Marne (77)
Prix au m² à La Ferte Sous Jouarre
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à La Ferte Sous Jouarre : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à La Ferte Sous Jouarre
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 85 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à La Ferte Sous Jouarre
- Place du Memorial3 662 €
- Quai des Anglais3 253 €
- Rue du Petit Pays3 095 €
- Avenue de Rebais3 021 €
- Rue des Glacis2 999 €
- Rue des Hauts Fosses1 722 €
- Rue des Pelletiers1 736 €
- Rue Residence du Pre Macquais1 753 €
- Rue de Chamigny1 859 €
- Rue du Parc de Conde1 860 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 55 voies documentées à La Ferte Sous Jouarre.
Déplier les 55 voies documentées à La Ferte Sous Jouarre
- Avenue de Chateau Thierry · 2 880 €/m²
- Avenue de Montmirail · 2 485 €/m²
- Avenue de Rebais · 3 021 €/m²
- Avenue du Capitaine Lahitte · 2 251 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 570 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 1 972 €/m²
- Boulevard du Huit Mai 1945 · 2 787 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 513 €/m²
- Place du Memorial · 3 662 €/m²
- Quai des Anglais · 3 253 €/m²
- Rue Andre Chenier · 2 524 €/m²
- Rue de Chamigny · 1 859 €/m²
- Rue de Changis · 1 900 €/m²
- Rue de Conde · 2 333 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 519 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 630 €/m²
- Rue de l Ile Caquot · 2 812 €/m²
- Rue de la Barre · 2 894 €/m²
- Rue de la Ferte · 2 044 €/m²
- Rue de la Gare · 1 908 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 229 €/m²
- Rue de la Marne · 2 579 €/m²
- Rue de Metz · 1 959 €/m²
- Rue de Mourette · 1 973 €/m²
- Rue de Reuil · 1 910 €/m²
- Rue de Tanqueux · 2 455 €/m²
- Rue des Bas Fosses · 2 124 €/m²
- Rue des Glacis · 2 999 €/m²
- Rue des Hauts Fosses · 1 722 €/m²
- Rue des Meulieres · 2 307 €/m²
- Rue des Moulins · 2 409 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 348 €/m²
- Rue des Pelletiers · 1 736 €/m²
- Rue des Vannes · 2 772 €/m²
- Rue des Vernets · 2 393 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 142 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 870 €/m²
- Rue du Long Pont · 2 642 €/m²
- Rue du Parc de Conde · 1 860 €/m²
- Rue du Petit Pays · 3 095 €/m²
- Rue du Port aux Meules · 2 085 €/m²
- Rue du Stade · 2 403 €/m²
- Rue Duburcq Clement · 2 444 €/m²
- Rue Goury · 2 239 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 2 952 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 409 €/m²
- Rue Leon Glaize · 2 660 €/m²
- Rue Michel Fauvet · 2 154 €/m²
- Rue Pasteur · 2 500 €/m²
- Rue Pierre Marx · 2 671 €/m²
- Rue Residence du Pre Macquais · 1 753 €/m²
- Rue Roger · 1 971 €/m²
- Rue Roubineau · 2 346 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 2 235 €/m²
- Rue Simon Roussel · 2 079 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à La Ferte Sous Jouarre
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² à 16,9 €/m² | 7,0 % |
| Studio et deux-pièces | 16,4 €/m² | 13,3 €/m² à 20,4 €/m² | 8,5 % |
| Trois-pièces et au-delà | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² à 15,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison individuelle | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de La Ferte Sous Jouarre, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 3 281 logements diagnostiqués à La Ferte Sous Jouarre, 18.1 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur La Ferte Sous Jouarre
Combien se paie le mètre carré à La Ferte Sous Jouarre ?
Le marché de La Ferte Sous Jouarre monte-t-il ou recule-t-il ?
La Ferte Sous Jouarre est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à La Ferte Sous Jouarre ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à La Ferte Sous Jouarre ?
À quel loyer se louent les biens de La Ferte Sous Jouarre ?
Une vente en préparation à La Ferte Sous Jouarre ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.