Yvelines (78)
Prix au m² à L'etang La Ville
Ce que montrent les actes de vente enregistrés (fichier DVF) à L'etang La Ville : médiane au mètre carré, sens du marché, écart au département et détail par type de bien. Situation arrêtée en octobre 2026.
Le mètre carré à L'etang La Ville
Médianes établies sur les actes de vente enregistrés au fichier DVF, 2021-2025.
Ce que coûterait l'énergie chaque année, sur 122 m²
Ordre de grandeur destiné à comparer les étiquettes entre elles, pas à prévoir une facture : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le montant réel dépend du bâti, des équipements et du contrat de fourniture.
Le mètre carré voie par voie à L'etang La Ville
- Résidence des Plantes7 223 €
- Allée du Clos des Vignes6 255 €
- Rue du Lieutenant Chassagne6 109 €
- Chemin de la Cote du Moulin6 011 €
- Chemin de la Butte5 723 €
- Square de Saint Germain4 212 €
- Chemin du Clos Saint Martin4 365 €
- Avenue du Chateau4 370 €
- Allée de la Doucerie4 375 €
- Allée du Chancelier Seguier4 396 €
Médiane au mètre carré par voie, toutes typologies confondues, pour les voies comptant au moins cinq ventes. 14 voies documentées à L'etang La Ville.
Déplier les 14 voies documentées à L'etang La Ville
- Allée de la Doucerie · 4 375 €/m²
- Allée du Chancelier Seguier · 4 396 €/m²
- Allée du Clos des Vignes · 6 255 €/m²
- Avenue du Chateau · 4 370 €/m²
- Chemin de la Butte · 5 723 €/m²
- Chemin de la Cote du Moulin · 6 011 €/m²
- Chemin du Clos Saint Martin · 4 365 €/m²
- Résidence de la Cote du Moulin · 5 651 €/m²
- Résidence des Plantes · 7 223 €/m²
- Route de Noisy · 5 076 €/m²
- Route de Saint Nom · 4 531 €/m²
- Rue du Lieutenant Chassagne · 6 109 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 918 €/m²
- Square de Saint Germain · 4 212 €/m²
Les voies apparaissant en lien disposent de leur propre page, à partir de vingt ventes enregistrées : cartographie, courbe, dernières transactions.
Se loger en location à L'etang La Ville
Repère d'annonce pour un bien type, charges comprises, issu de la « carte des loyers » de l'ANIL et du Ministère de la Transition écologique, millésime 2024. Là où l'encadrement s'applique, il ne se substitue pas au loyer de référence fixé par arrêté.
| Typologie | Repère de loyer | Amplitude relevée | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement, toutes tailles | 19,9 €/m² | 16,1 €/m² à 24,6 €/m² | 5,5 % |
| Studio et deux-pièces | 22,0 €/m² | 18,2 €/m² à 26,7 €/m² | 6,0 % |
| Trois-pièces et au-delà | 18,7 €/m² | 14,7 €/m² à 23,9 €/m² | 5,1 % |
| Maison individuelle | 24,2 €/m² | 18,4 €/m² à 31,9 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapproche douze mois de ce loyer du prix de vente médian relevé au fichier DVF. Il se lit avant charges de copropriété, vacance locative et fiscalité.
Une médiane n'est qu'un point de départ. La valeur vénale d'un bien de L'etang La Ville, autrement dit le montant qu'il atteindrait dans un marché normal, s'en écarte selon l'étage et l'exposition, l'état des parties communes, les nuisances et la classe énergétique. Commencez par arrêter la surface exacte : c'est elle qui multiplie tout le reste.
Ce que l'étiquette énergie change ici
Sur les 809 logements diagnostiqués à L'etang La Ville, 15.5 % relèvent des classes F ou G. Deux conséquences se cumulent pour ces biens : un prix qui se négocie à la baisse au moment de la signature, et une fenêtre de location qui se referme au fil du calendrier de la loi Climat.
Ce qu'on nous demande sur L'etang La Ville
Combien se paie le mètre carré à L'etang La Ville ?
Le marché de L'etang La Ville monte-t-il ou recule-t-il ?
L'etang La Ville est-elle chère au regard de son département ?
Quel écart de prix entre un logement G et un logement D à L'etang La Ville ?
Quelle facture d'énergie prévoir pour un logement à L'etang La Ville ?
À quel loyer se louent les biens de L'etang La Ville ?
Une vente en préparation à L'etang La Ville ?
Aucun compromis ne se signe sans le dossier de diagnostic technique. Selon l'âge et l'équipement du bien, il réunit le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et l'état des risques. Mettez en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : la demande est gratuite et ne vous engage à rien.